臺灣澎湖地方法院民事簡易判決 106年度馬簡字第111號
原 告 翁騰芳
訴訟代理人 翁掁宙
被 告 趙秋珍
趙春燕
趙小玲
趙桂蘭
趙桂美
趙清蓮
趙秋玉
兼上七人
訴訟代理人 趙守奉
上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國107年1月3
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應將附表所示之不動產，於民國五十四年五月三十一日，以
澎湖縣澎湖地政事務所五十四年澎登字第○○○七一○號收件，
為訴外人○○所登記擔保債權總金額新臺幣壹萬伍仟元之抵押權
登記予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：原告前於民國57年4月2日在臺灣澎湖地方法院拍
賣取得訴外人 吳倫 之澎湖縣○○市○里○段○○○○號土地(下
稱系爭土地)，而系爭土地存有以訴外人○○○為抵押權人
，於54年5月31日由當時系爭土地之所有權人○○為債務人
及設定義務人，擔保金額為新臺幣(下同)15,000元，存續期
間為54年5月1日至同年12月31日之抵押權(下稱系爭抵押權)
。惟觀諸系爭土地登記簿，系爭抵押權所擔保之債權，其清
償期為54年12月31日，是借款債權之請求權應於69年12月30
日因罹於15年消滅時效期間而消滅，而抵押權人 趙文織 復未
於借款債權請求權時效完成後5年內即74年12月30日以前，
向法院聲請實行系爭抵押權，則依民法第880條之規定，系
爭抵押權應已消滅。然因○○○已於102年6月5日死亡，其
繼承人為被告等人，又原告為系爭土地之所有權人，而系爭
抵押權確有妨害原告之權利，爰依民法第767條第1項之規定
，訴請被告塗銷系爭抵押權登記等語。並聲明：如主文第一
項所示。
二、被告則以：沒有其他補充意見等語，資為抗辯。並聲明：原
告之訴駁回
三、得心證之理由：
㈠原告主張其係系爭土地之所有權人，而○○於54年5月31日
以其所有之系爭土地為○○○設定系爭抵押權，系爭抵押權
所擔保之借款債權清償期為54年12月31日，該借款債權之請
求權於69年12月30日已罹於15年消滅時效期間而消滅，而○
○○已於102年6月5日死亡，其繼承人為被告等人，且○○
○復未於借款債權請求權時效完成後5年內即74年12月30日
以前，向法院聲請實行系爭抵押權等情，業據提出系爭土
地登記謄本、戶籍謄本及繼承系統表等件為證，本院審酌
上開證物與原告之主張相符，堪信原告上開主張為真實。
㈡按請求權，因15年間不行使而消滅；又消滅時效，自請求權
可行使時起算。而以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效
而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其
抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條本文、第128條前段
、第880條分別定有明文。準此可知，系爭抵押權所擔保之
借款債權，其請求權消滅時效應自趙文織可行使返還請求權
之清償期起算，而觀諸本件系爭抵押權所擔保之債權清償期
為54年12月31日，且依卷內事證，並無任何時效中斷之事由
存在，因之，借款債權之請求權應於69年12月30日因罹於15
年消滅時效期間而消滅，而○○○復未於借款債權請求權時
效完成後5年內即74年12月30日以前，向法院聲請實行系爭
抵押權，依民法第880條之規定，系爭抵押權應已消滅。
㈢再按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之
。又對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權
之虞者，得請求防止之，民法第767條第1項定有明文。查系
爭抵押權業已消滅，已如前述，然系爭抵押權迄今仍登記於
土地登記簿，顯已妨害原告之所有權，是依上開之說明，原
告本於所有權人之地位，請求被告應將該抵押權設定登記予
以塗銷，為有理由，應予准許。
四、綜上所述，原告依據民法第767條第1項之規定，請求被告應
將原告所有系爭土地設定之系爭抵押權登記予以塗銷，為有
理由，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提之證據，
經核與判決之結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前
段。
中華民國107年1月17日
臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
法官王政揚
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴
由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日
內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一
併繳納上訴審裁判費。
中華民國107年1月17日
書記官林映君
附表：
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│編│土地坐落│面積│權利│
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│號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│平方公尺│範圍│
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│1│澎湖縣│馬公市○○里○段││0000-0000│100.01│1分之1│
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