金城簡易庭110年度城小字第5號民事判決

福建金門地方法院民事小額判決　　　　　110年度城小字第5號
原　　　告　麗晶花園商場管理委員會
法定代理人　 李冠鋒
訴訟代理人　 文俊智
被　　　告　 桂綺瞳
上列當事人間請求清償債務事件，本院於民國110年5月4日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣4,374元，及自民國110年1月9日起至
清償日止，按週年利率5％計算之利息。
訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣4,374元為原告預供擔保後
，得免為假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決
二、原告主張：被告為原告所屬麗晶花園商場社區之區分所有權
人之一（建物住址：新北市○○區○○街○號2樓之19)，
於民國98年間，麗晶花園商場因納莉風災導致損毀，於99年
度區分所有權人會議決議修繕，然因若就商場損壞範圍全部
進行維修，金額逾億過於龐大，乃於108年11月10日召開麗
晶花園商場108年度第2次區分所有權人會議，並通過「重
大修繕改依修繕項目單一處理專案」進行。管委會依前述決
議，於108年12月19日召開第十屆第12次管委會，考量商場
天地壁裝修老化掉落，為確保公共安全，決議先就「內部各
樓層裝修拆除清運」進行修繕，並與報價最低之合修企業社
議價，合修企業社同意以新臺幣（下同）330萬元承作「內
部各樓層裝修拆除清運」工程。由於各樓層拆除清運情況不
同，故各樓層費用應由各樓層各戶分攤，至於公共區域部分
則由全體戶數分攤，管委會乃依各戶區權比例制作分攤名冊
，並發函各住戶請其餘109年2月9日前繳納，然被告並未
如期繳納，故管委會再發存證信函，請被告於函到後30日內
繳納完畢，被告仍置之不理，爰依公寓大廈管理條例第11條
、第21條規定，請求被告給付維修費用及其利息等語，並聲
明：如主文所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳
述。
四、原告主張之上揭事實，業據其提出被告所有建物之第三類謄
本、麗晶花園商場108年度第2次區分所有權人會議紀錄影
本、麗晶花園商場管委會第十屆第12次管委會會議紀錄影本
、麗晶花園商場管委會109年1月6日函影本、存證信函影
本、商場區分所有權人名冊之區分攤比例表影本等各1件為
證(見本院109年度城司小調字第101號卷，下稱調卷，第
9頁至第25頁；本院卷第41頁至第89頁)，本院依上開證據
所載修繕費用給付期限、分攤數額、被告所持有之建物比例
等事項為調查之結果，核與原告所述之事實相符。且本件載
有原告主張之起訴狀繕本及開庭通知，已合法送達於被告，
亦有送達證書附卷可佐(見調卷第39頁；本院卷第33頁、第
99頁)，則被告已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期
日到場，亦未提出任何書狀為爭執，依民事訴訟法第436條
之23、436條第2項準用第280條第3項前段規定，視同自
認。故原告前揭主張堪信為真實，又給付有確定期限者，債
務人自期限屆滿時起，負遲延責任。給付無確定期限者，債
務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催
告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督
促程式送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同
一之效力。民法第229條第1項及第2項定有明文。又遲延
之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計
算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率。應付
利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率
為5%。民法第233條第1項及第203條亦有明文。查原告對
被告之修繕費用分攤請求權，核屬無確定期限之給付，既經
原告起訴而送達訴狀，被告迄未給付，當應負遲延責任，而
本件起訴狀於109年12月29日寄存送達於被告住所地，此有
送達證書1紙在卷可參(見調卷第39頁)，經10日即110年
1月8日24時生送達效，是原告請求被告自110年1月9日
起至清償日止，按年息5%計算之法定遲延利息，核屬有據。
從而，原告本於公寓大廈管理條例第11條、第21條，請求被
告給付如主文第1項所示之金額、利息，為有理由，應予准
許。
五、本件係依民事訴訟法第436之8條第1項小額程序所為被告
敗訴之判決，依同法第436之20條規定，應依職權宣告假執
行並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第
392條第2項規定，依職權宣告被告如以主文第3項所示金
額為原告預供擔保，得免為假執行。又法院為終局判決時，
應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第87條第1項定有
明文，上開規定於小額程序亦有適用，並依同法第436之19
條第1項規定，應計算其訴訟費用額。查本件第一審裁判費
1,000元，應由敗訴之被告負擔。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國110年5月18日
福建金門地方法院金城簡易庭
法官蔡旻穎
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由
，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，及須按他造當事人之人數
附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
上訴理由應表明：
一、原判決所違背之法令及其具體內容，
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院提出上訴理由。
當事人如對本件訴訟內容有所疑義，得聲請閱卷。
書記官蔡一如
中華民國110年5月18日