臺灣臺北地方法院95年度拍字第1226號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第1226號民事裁定

裁判日期：民國95年10月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第1226號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：
（一）相對人於民國94年4月1日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（以下同）624萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年3月29日起至134年3月28日止，債務清償期、利息、違約金均依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
（二）嗣相對人分別於：1、94年3月31日向聲請人借用468萬元，約定利息按年息2.81%採機動利率計算，遲延利息按上開利率計算，違約金逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期6個月以上者，其超過6個月以上部分，按上開利率20%計付，到期日為114年4月4日。2、94年3月31日向聲請人借用52萬元，約定利息按年息2.81%採機動利率計算，遲延利息按上開利率計算，違約金逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期6個月以上者，其超過6個月以上部分，按上開利率20%計付，到期日為101年4月4日。3、94年3月25日向聲請人借用20萬元，約定利息按年息9.99%採固定利率計算，遲延利息按上開利率計算，違約金逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期6個月以上者，其超過6個月以上部分，按上開利率20%計付，到期日為101年3月29日。應按月攤還，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自：1、95年7月
5日。2、95年5月6日。3、95年6月28日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金：1、4,680,000元。2、518,224元。3、173,764元及自：1、95年7月
6日。2、95年5月7日。3、95年6月29日起按年息：
1、2.81%。2、2.81%。3、9.99%計算之利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人上列聲請事項，業據提出他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約、借據、約定書、放款歷史交易查詢、土地暨建物登記第二類謄本等件為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第
78條，裁定如主文。中華民國95年10月23日
民事民一庭法官蔡和憲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國95年10月23日
書記官吳文雄