臺灣新竹地方法院111年度司拍字第96號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院111年司拍字第96號民事裁定

裁判日期：民國111年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定111年度司拍字第96號聲請人有限責任新竹第一信用合作社法定代理人 郭金雄 相對人 鄭惇仁 關係人 鄭柔遠 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）99年3月4日及100年6月2日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與關係人鄭柔遠對聲請人現在及將來所負一切債務清償，分別設定新臺幣（下同）10,200,000元及1,800,000元之最高限額抵押權予聲請人，並辦畢抵押權設定登記在案。嗣關係人邀相對人為連帶保證人於109年5月5日共同向聲請人借款10,000,000元，並約定於民國111年5月5日清償，利息按年息百分之
2.15計算。詎債務人屆期仍未清償，尚欠本金10,000,000元及除上開利率計算之利息外，逾期六個月以內者，按上開利率百分之十，超過六個月以上者，按上開利率百分之二十加付違約金未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物第一類登記謄本、借據、放款繳息明細等件影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以111年9月5日新院玉民寶111司拍96字第031175號函，通知相對人及關係人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於111年9月24日送達相對人及關係人，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年10月31日
簡易庭司法事務官陳固愷111年度司拍字第96號附表：編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段小段地號（單位：平方公尺）１新竹市福林45122全部
編號建號基地坐落------------建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建築面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計146福林段45地號------------東大路二段295號住家用、加強磚造、2層一層：56.25二層：72.90騎樓：16.65合計：145.80全部備考