臺灣宜蘭地方法院100年度司拍字第109號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院100年司拍字第109號民事裁定

裁判日期：民國100年10月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定100年度司拍字第109號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 范胡德 相對人 王文宏 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦有明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國100年3月24日將其所有如附表所示之不動產，設定最高限額抵押權新臺幣（下同）2,880,000元予聲請人，擔保其對於聲請人現在及將來所負一切債務之清償，並依法登記在案。嗣相對人於同年3月28日向聲請人借款共計2,400,000元（其中包括中長期擔保貸款2,100,000元及長期擔保貸款300,000元在內）。詎相對人自同年6月28日起即未依約繳付本息，現尚積欠聲請人合計本金2,371,874元及衍生之利息與違約金未還，依雙方所簽立之房屋借款契約書第17條規定，相對人對於聲請人所負債務視為全部到期，聲請人乃請求相對人清償其債務，然迭經催討無效，聲請人迄未獲清償，爰聲請拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、房屋借款契約書影本、存放款利率查詢表及不動產登記謄本等件為證。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、房屋借款契約書影本、存放款利率查詢表及不動產登記謄本等件影本為證，本院並於100年9月13日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，此有本院非訟中心通知及送達證書各乙紙附卷可稽，然其迄未表示意見。是本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在並已屆清償期而未受清償，揆諸首揭規定，其聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國100年10月11日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
司法事務官林佳怡正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國100年10月11日
書記官黃月雲