臺灣士林地方法院民事裁定
104年度湖簡聲字第8號
聲 請 人 蘇碧
相 對 人 新光行銷股份有限公司
法定代理人 李明新
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請人以新臺幣貳萬玖仟壹佰零叁元供擔保後，本院一○四年度
司執字第一八二五號執行事件之強制執行程序中關於如附表所示
不動產部分，於本院一○四年度湖簡字第一六○號第三人異議之
訴事件判決確定、和解或撤回起訴前應予停止。
理由
一、按有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為
繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴
，或對於法院依強制執行法第4條第1項第5款之裁定提起抗
告時，法院依必要情形，或依聲請定一相當並確實擔保，得
為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文
。又法院依強制執行法第18條第2項規定擔保金額而准許停
止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所
受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能
即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強
制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為
依據，最高法院86年度台抗字第442號裁定意旨足供參照。
二、聲請意旨略以：本院104年度司執字第1825號強制執行事件
（下稱系爭執行事件）所查封之如附表所示不動產（下稱系
爭不動產），為聲請人所有，聲請人已向本院提起第三人異
議之訴。於第三人異議之訴判決確定前，為免系爭不動產因
遭拍賣而不能回復原狀，聲請人願供擔保，聲請裁定停止系
爭執行事件中關於系爭不動產之強制執行程序聲請等語。
三、經查，相對人以臺灣臺北地方法院103年度北簡字第8679號
民事判決暨確定證明書為執行名義，向本院聲請就登記為訴
外人即債務人 蘇粉 所有之系爭不動產為強制執行，現於系爭
執行事件執行中乙情，業經本院調取系爭執行事件卷宗予以
查明。另聲請人主張其為系爭不動產所有權人，已對相對人
提起第三人異議之訴乙節，亦經本院調閱本院104年度湖簡
字第160號第三人異議之訴事件卷宗核閱屬實，應認聲請人
之聲請尚非無據，應予准許。
四、而就聲請人應供擔保之金額，查相對人所執上開執行名義債
權額為新臺幣（下同）102,141元，及其中73,769元自民國
97年1月28日起至清償日止，按年息百分之19.71計算之利
息。而系爭不動產雖未鑑價完畢，但僅其中土地部分依104
年1月公告土地現值計算，價值即達1,646,100元（計算式
：118.00平方公尺×每平方公尺公告土地現值83,700元×應
有部分1/6＝1,646,100元），且系爭不動產其上雖有設定
最高限額抵押權3,000,000元予訴外人新北市板橋區農會，
然該最高限額抵押權所擔保之債權，亦經聲請人於98年8月
10日清償完畢等情，經本院審閱系爭執行事件卷宗確認得知
。則可見系爭執行事件若未停止執行，相對人應可全額受償
上開執行名義所載債權之本金及利息。故本件停止執行擔保
金之酌定，應以執行債權額本金102,141元，加上利息部分
103,293元後【計算式：73,769元0.1971（年息）2593
/365（即以上述執行名義所載起息日起計算至本裁定作成日
止之經過期間）＝103,293元，元以下四捨五入】之債權本
金利息總額205,434元為計算之依據，審酌本件相對人因停
止執行而無法取得查封物拍賣所得資金受償上開本息總額，
而受有利息之損害，以本院簡易事件一審辦案期限10個月，
上訴後二審之辦案期限為2年，合計2年10月，其資金可運
用之情形斟酌，認相對人因聲請人聲請停止強制執行可能遭
受之損害，以上開執行債權本息總額依法定遲延利息即年息
百分之5計算為適當，故酌定本件聲請人供擔保金額為29,1
03元（計算式：205,434元0.0534/12＝29,103元，元
以下四捨五入）。
五、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中華民國104年3月5日
內湖簡易庭法官李昭然
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中華民國104年3月5日
書記官王美韻
附表：
一、土地部分：
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│土地坐落│地號│面積│權利範圍│
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│新北市汐止區│0000-0000│118.00平│6分之1│
│新峰段│地號│方公尺││
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二、建物部分：
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│建號│建物門牌│基地坐落│權利範圍│
├──────┼──────┼──────┼────┤
│00000-000建│新北市汐止區│新北市汐止區│2分之1│
│號│福安街22巷4│新峰段1288-0││
││號2樓│000地號││
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