臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事判決
106年度板簡字第2486號
原 告 吳金童
被 告 蕭靖瀚
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院於民國107年1月9
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣柒萬捌仟元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復查無民事
訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決，合先敘明。
二、原告起訴主張：被告於民國105年3月15日向原告承租門牌號
碼新北市○○區○○路0段000巷00號6樓房屋（下稱系爭房
屋），雙方合議租金每月新臺幣（下同）12,000元，約定每
月15日繳納，期間為105年3月15日至106年3月15日，租約屆
期後原告有續約之意思，故被告仍繼續使用系爭房屋，被告
雖已於106年9月30日搬離系爭房屋，惟積欠6.5個月（106年
3月16日至106年9月30日）房租共78,000元未給付。爰依兩
造租賃契約之法律關係提起本訴，求為判決如主文所示。
三、原告主張之事實，業據其提出房屋租賃契約書1份、房屋稅
單1紙等件影本為證，被告已於相當之期日受合法通知，而
未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述
以供本院審酌，依本院調查之結果，原告主張堪信為真實。
是原告依租賃關係請求被告給付積欠之租金78,000元，為有
理由，應予准許。
四、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣
告假執行。
中華民國107年2月6日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官黃俊雯
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國107年2月6日
書記官林穎慧