臺灣士林地方法院98年度拍字第910號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第910號民事裁定

裁判日期：民國98年12月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第910號聲請人乙○（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國90年5月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對美商乙○銀行股份有限公司（下稱乙○銀行）所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）192萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自同日起至13
0年5月28日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，而經翌日登記在案。嗣於95年2月6日，上開抵押權之權利價值變更為228萬元，相對人旋於同年月10日向乙○銀行借款190萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金或利息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。嗣後，聲請人與乙○銀行依企業併購法第27條第1項規定申請分割，聲請人為承受營業之既存銀行。詎相對人自98年8月25日起即未依約繳納本息，尚欠本金189萬2,043元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出行政院金融監督管理委員會函、臺北市政府營利事業登記證、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地建築改良物他項權利移轉變更契約書、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書、繳款紀錄等件為證。
三、上開聲請意旨所指等情，業據聲請人提出前述文書為證，核屬相符，揆之首揭規定，應認其此聲請於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年12月25日
民事庭法官王怡雯以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年12月29日
書記官桂大永附表：
┌─────────────────────────────────────┐│土地標示98年度拍字第910號│├───────────────────┬──┬────┬────┬────┤│土地坐落│地目│面積│權利範圍│所有權人│├──┬───┬───┬──┬──┬──┤├────┤│││編號│縣市○鄉鎮○段│小段│地號││平方公尺││││││市區││││││││├──┼───┼───┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼────┤│1│臺北市│南港區│中南│四│904│建│85│1/4│丙○○│└──┴───┴───┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────┐│建物標示98年度拍字第910號│├──┬──┬────┬────┬─────┬───────┬──┬────┤│編號│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積│權利│所有權人││││││要建築材料│（平方公尺）│範圍│││││││及房屋層數├───┬───┤││││││││樓層│附屬│││││││││面積│建物│││├──┼──┼────┼────┼─────┼───┼───┼──┼────┤│1│1409│臺北市南│臺北市南│加強磚造│第3層││全部│丙○○││││港區中南│港區合順│（4層）│77│││││││段四小段│街8巷5│││││││││904地號│弄30號3││││││││││樓││││││└──┴──┴────┴────┴─────┴───┴───┴──┴────┘