臺灣花蓮地方法院101年度司拍字第21號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院101年司拍字第21號民事裁定

裁判日期：民國101年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定101年度司拍字第21號聲請人 林美珠 相對人 林安惠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）84年12月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）800,000元之抵押權，存續期間自84年11月30日至114年11月29日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣相對人於84年12月4日簽發本票1紙，內載憑票交付聲請人500,000元，約定到期日為85年4月3日，詎已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。
四、經查，聲請人上開主張，業據提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票（均影本）等為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認聲請人之債權存在，並已屆清償期而未受清償，是聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。又經本院於101年
3月2日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人雖於
101年3月16日提出抗辯：系爭抵押權所擔保債權額有異云云，所言縱係屬實，亦屬對於抵押債權之存否之爭執，依上說明，應另循訴訟途徑以謀解決，非本院所得審究，並此敘明。
五、經核尚無不合，應予准許。
六、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
七、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元（應抄附繕本）。
中華民國101年3月30日
司法事務官許涴琪┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：101年度司拍字第21號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││222│建│││98.35│全部│林安惠│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘
重測前：北埔段176-108地號┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰101年度司拍字第21號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│96│花蓮縣新城│康樂段22│住家用、│一層47.13│74.55│陽台│4.2│平方公尺│全部│林安惠│○○○鄉○○街11│2地號│鋼筋混凝│二層27.42││││││││││號││土造、2│││││││││││││層││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘
重測前：北埔段1071建號