臺灣新北地方法院96年度拍字第2718號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院96年拍字第2718號民事裁定

裁判日期：民國96年09月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定96年度拍字第2718號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○95.3.上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年4月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,870,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債2,364,209元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、貸款契約書等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、雖相對人主張聲請人所提拍賣抵押物之理由，指「…相對人至民國96年5月15日、6月19日起計算之利息及違約金未清償，依約定其已喪失期利益…」，相對人實感不解，相對人雖未於聲請人所定日期繳款，但也每月匯款支付，並有郵政跨行匯款申請書影本8件為證。另按貸款契約書內容觀之，「…本息如有遲延，逾期在六個以內者，按約定利率一成，超過六個月部分，按約定利率二成計付違約金…」，則相對人於民國96年6月19日後所繳納之本金及利息中，應也由聲請人加計違約金在內，相對人無異議等語，所稱即使屬實，亦係實體上之爭執，依據前開說明，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可強制執行之裁定。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年9月27日
簡易庭法官周建興以上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年9月27日
書記官陳淑女附註：事後遞狀應註明案號及股別。