臺灣臺北地方法院民事裁定 103年度北簡字第6874號
原 告 蔡 絨
訴訟代理人 王耀星 律師
上列原告與被告 高藝芳 、 高若湄 、 高月華 、 高孝信 、 高蔡義 、王
其妹間請求房屋所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十四日內，具狀提出鑑價機構就門牌號碼
臺北市○○區○○街○○號5樓之2房屋之鑑價報告，以查報上開房
屋於起訴時之交易價額，及依民事訴訟法第七十七條之十三所定
費率計算並補繳裁判費，逾期即駁回其訴。
理由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條
之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此為
必備之程式。如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，
逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定於簡易訴訟程序準
用之，同法第249條第1項第3款、第6款、第436條第2項分別
定有明文。
二、本件原告起訴請求被告移轉坐落於臺北市○○區○○街○○號
5樓之2房屋（下稱系爭房屋）之所有權登記，惟並未表明系
爭房屋於起訴時之交易價額，使本院無法核定訴訟標的價額
，以裁定命原告補繳裁判費。依首開說明，原告應於收受本
件裁定送達14日內提出鑑價機構就系爭房屋之完整鑑價報告
（含鑑價方式、鑑價說明等），以查報其價額，及依民事訴
訟法第77條之13所定費率計算並補繳裁判費，逾期未補正，
即駁回原告之訴。
三、至原告雖以稅捐稽徵處房屋稅籍證明書釋明系爭房屋於起訴
時之交易價額，惟所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價
而言（最高法院97年度台簡抗字第20號裁定意旨參照），房
屋課稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料之一
，然其與房屋交易價值未必相當，難認係房屋之市價即交易
價額，自不得以之為系爭房屋價額之依據；又原告復提出太
平洋房屋之傳單影本1份、物件調查表1份為釋明，惟上開證
據亦未載有其鑑定價格之方式及說明，亦無以作為認定系爭
房屋價額之依據，附此敘明。
四、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中華民國103年9月23日
臺北簡易庭法官陳裕涵
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國103年9月23日
書記官李易融