臺灣士林地方法院100年度拍字第8號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院100年拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國100年02月01日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定100年度拍字第8號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人 韓蔚廷 相對人 林吉茂 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國85年3月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對台北銀行股份有限公司（下稱台北銀行）所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）18
0萬元之最高限額抵押權，存續期間自85年3月19日起至10
6年3月18日止，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經85年3月27日登記在案。嗣台北銀行與富邦商業銀行股份有限公司於94年1月1日合併，以台北銀行為存續公司，並更名為台北富邦商業銀行股份有限公司。
三、嗣相對人於85年4月15日向台北銀行借款180萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於契約書及借據內，如本息到期未能償付而連續積欠三個月，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自99年8月
15日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計75萬9,400元及利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、臺北市政府公教人員購置住宅貸款契約書及借據、臺北市政府函、臺北市政府公教人員住宅輔建及福利互助委員會函、行政院金融監督管理委員會函、公教帳卡明細表等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國100年2月1日
民事庭法官陳梅欽以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國100年2月8日
書記官謝金宏