臺灣雲林地方法院民事判決 103年度虎簡字第97號
原 告 星展 (台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 王開源
訴訟代理人 江肇基
被 告 黃永男
陳俊豪
上列當事人間請求塗銷不動產所有權移轉登記等事件，本院於中
華民國103年10月1日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告間就雲林縣○○鎮○○段○○○○○○○號土地（權利範圍
二分之一）、同段102建號建物（權利範圍二分之一）於民國一
百零三年三月二十八日所為之贈與行為，及於民國一百零三年四
月三十日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。
被告黃永男就前項不動產於民國一百零三年四月三十日以贈與為
原因之所有權移轉登記應予塗銷，並回復登記為被告陳俊豪所有
。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面
被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面
一、原告主張：訴外人 舜泰 精密興業有限公司（下稱舜泰公司）
於民國102年8月22日邀同被告陳俊豪及訴外人 陳顯男 為連
帶保證人，向原告分別借貸新臺幣（下同）3,400,000元及
2,800,000元，利息以本行資金成本加碼年息5.5％計付，
即現按年息7.356％計算之利息；遲延履行時，除仍按上開
利率計息外，逾期6個月以內者，並按上開利率10％，逾期
6個月以上者，按上開利率20％計算違約金。然舜泰公司自
103年5月2日起即未還款，履經催討均置之不理，迄今尚
積欠4,703,906元及利息、違約金（下稱系爭債務）未償還
，然被告陳俊豪竟於系爭債務未清償之際，為免其財產遭債
權人強制執行，於103年3月28日將其所有坐落雲林縣○○
鎮○○段○○○○○○○號土地（應有部分2分之1）及其上同
段102建號建物（門牌號碼雲林縣○○鎮○○路○○○○號，
應有部分2分之1，如附表一所示之不動產下合稱系爭不動
產）無償贈與被告黃永男，並於103年4月30日以贈與為原
因完成系爭不動產應有部分之移轉登記，致被告陳俊豪名下
之財產不足以清償債務，被告間所為之前開贈與行為，已損
害原告之債權，爰依民法第244條之規定，提起本件訴訟等
語，並聲明：如主文所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或反
對陳述。
三、本院之判斷：
㈠原告主張舜泰公司於102年8月22日與原告訂立消費借貸契
約，並由被告陳俊豪及陳顯男擔任連帶保證人，迄今尚積欠
系爭債務等情，業據其提出銀行授信函、保證書、銀行往來
總約定書、催告函、電腦帳務查詢單等件為證（參本院卷第
13頁至第31頁），且被告經合法之通知未於言詞辯論期日到
場爭執，亦未提出準備書狀爭執，堪認渠等亦不爭執原告主
張，是原告前開主張，應認屬實。
㈡按民法第244條之撤銷訴權，依同法第245條規定，自債權
人知有撤銷原因時起，1年間不行使或自行為時起經過10年
而消滅。查被告間就系爭不動產之所有權移轉行為之登記日
期為103年4月30日，而原告迄103年5月15日始申調系爭
不動產之登記謄本等情，有中華電信股份有限公司數據通信
分公司103年7月1日數府三字第0000000000號函暨檢附全
國電子謄本調閱紀錄在卷可佐（參本院卷第77頁至第78頁）
，則其於103年6月20日向本院提起撤銷訴訟乙情，有民事
起訴狀本院收文章為證，堪認原告本件起訴，自其知有撤銷
原因時起尚未逾1年，且距系爭不動產移轉登記時起亦未逾
10年，並未逾除斥期間。
㈢按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法
院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時
，並得聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第1
項、第4項前段分別定有明文。又保證債務之所謂連帶，係
指保證人與主債務人負同一債務，對於債權人各負全部給付
之責任者而言，此就民法第272條第1項規定連帶債務之文
義參照觀之甚明（最高法院45年台上字第1426號判例參照）
。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其
全體，同時或先後請求全部或一部之給付。連帶債務未全部
履行前，全體債務人仍負連帶責任，民法第273條亦定有明
文。連帶債務人對於債權人應各負全部給付之責，是在債務
未受清償前，連帶債務人中之一人所為之詐害行為，債權人
自得對之依民法第244條第1項、第2項之規定撤銷之。至
於其他連帶債務人有資力與否，在所不問（最高法院88年度
台上字第1302號判決意旨參照）。再按連帶保證人於債務成
立後，其財產即構成債權人之債權總擔保，連帶保證人不得
主張先訴抗辯權，故連帶保證人所為之法律行為致其責任財
產減少，而致其債務清償不能或履行顯有困難時，即應認有
害及債權人之債權。（最高法院77年台上字第1772號判決意
旨參照）。
㈣經查，被告陳俊豪於102年8月22日擔任舜泰公司向原告借
款之連帶保證人，原告即得對舜泰公司或被告陳俊豪同時或
先後請求「全部」或一部之給付，且於連帶債務未「全部」
履行前，全體債務人即舜泰公司、陳顯男、被告陳俊豪仍負
連帶責任，則於102年8月22日舜泰公司借款日起，原告對
被告陳俊豪即有連帶保證債權存在。而舜泰公司尚積欠系爭
債務未清償乙情，業據原告陳述明確，並有財團法人金融聯
合徵信中心103年7月16日金徵（業）字第0000000000號函
暨檢附授信資料明細、信用卡資料明細在卷可佐（參本院卷
第114頁至第123頁、第143頁），是原告於被告間贈與、
移轉系爭不動產所有權時，確為被告陳俊豪之債權人，則被
告陳俊豪於102年8月22日以後就其財產所為無償行為，倘
有害及原告之債權者，原告自得請求撤銷。
㈤次查，被告陳俊豪所為無償贈與系爭不動產之行為，已發生
積極減少財產之結果，復無減少其消極財產，自應認此贈與
行為致被告陳俊豪之責任財產減少。又被告陳俊豪於103年
4月30日移轉登記系爭不動產予被告黃永男時，除積欠原告
擔任連帶保證人之系爭債務外，尚積欠訴外人中國信託商業
銀行股份有限公司（下稱中國信託）連帶保證債務2,764,00
0元、訴外人臺中商業銀行斗南分行保證債務3,104,000元
，合計積欠前開債務總額為10,571,906元，且尚未包含其他
金融機構之連帶保證債務或利息、違約金乙情，有財團法人
金融聯合徵信中心103年7月16日金徵（業）字第00000000
00號函暨檢附授信資料明細、信用卡資料明細在卷可稽（參
本院卷第114頁至第123頁），並經本院調閱本院103年度
司執全助字第67號假扣押卷宗、103年度司執字第16770號
執行卷宗，核閱相符；另本院依職權調取被告陳俊豪之稅務
電子閘門財產所得調件明細表結果，被告陳俊豪102年度所
得總額為872,490元，其中舜泰公司薪資所得為252,000元
、舜泰公司所發之股利為560,766元、臺中市第二信用合作
社所發之股利為843元、彰化第六信用合作社所發之股利為
81元；另財產總額為5,242,551元，即如附表二所示之建物
3筆及土地1筆、投資所得3,000,000元（舜泰公司）、臺
中市第二信用合作社投資所得為10,000元，有102年度稅務
電子閘門財產所得調件明細表在卷可稽（參本院卷第92頁至
第93頁）。惟被告陳俊豪於102年度自舜泰公司所領取之所
得合計為3,812,766元，而因舜泰公司於103年4月22日已
停止營業乙情，有催告函、以拒收為由退回之掛號信封、有
限公司變更登記表在卷可稽（參本院卷第27頁至第28頁、第
105頁至第106頁），是舜泰公司於103年度是否能正常營
運，已非無疑，則被告陳俊豪於103年度之所得自應扣除自
舜泰公司所領取之所得3,812,766元；參以如附表二所示之
不動產復已經被告陳俊豪於102年12月30日設定擔保第一順
位最高限額5,680,000元之抵押權及第二順位最高限額3,60
0,000元之抵押權予訴外人中國信託之事實，有中國信託於
103年7月18日陳報狀、前開不動產登記謄本附卷可查（參
本院卷第108頁至第113頁），足認被告陳俊豪於103年間
之財產總額，扣除其生活必要支出費用，其財產顯然不足以
清償其所積欠之系爭債務，是被告陳俊豪於移轉系爭不動產
時已陷於無資力清償債務之狀況，可認被告間贈與及移轉系
爭不動產之行為，確實有損害原告對被告陳俊豪之債權。
四、綜上所述，原告本於民法第244條第1項、第4項債權人撤
銷權法律關係，請求被告間就系爭不動產，於103年3月28
日所為之贈與行為，及於103年4月30日所為之所有權移轉
行為應予撤銷，洵屬正當；而上開債權、及物權行為既因撤
銷而失其效力，被告間就系爭不動產所為之移轉登記，亦失
所依據，原告請求被告黃永男就系爭不動產於103年4月30
日以贈與為原因之所有權移轉登記應予塗銷，並回復登記為
被告陳俊豪所有，亦屬有據，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前
段。
附表一：
┌─┬────────────────────┬─┬────┬──────┐
│編│土地坐落│地│面積│權利│
│├───┬────┬──┬──┬─────┤├────┤│
│號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│
├─┼───┼────┼──┼──┼─────┼─┼────┼──────┤
│1│雲林縣│土庫鎮│大荖││0000-0000│建│163│2分之1│
│├───┼────┴──┴──┴─────┴─┴────┴──────┤
││備考││
└─┴───┴──────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬──────────────┬────┐
││││建築式│建物面積（平方公尺）││
│編││基地坐落│樣主要├───────┬──────┤權利│
││建號│--------------│建築材│樓層面積│附屬建物主要││
│號││建物門牌│料及房││建築材料建及│範圍│
││││屋層數│合計│用途││
├─┼──┼───────┼───┼───────┼──────┼────┤
│1│102│雲林縣土庫鎮大│住家用│一層：45.97│陽台：4.86│2分之1│
│││荖段0000-0000│鋼筋混│二層：67.32│││
│││地號│凝土造│三層：67.32│││
│││-------------│3層│騎樓：13.26│││
│││雲林縣土庫鎮後││合計：193.87│││
│││埔路14之5號│││││
│├──┼───────┴───┴───────┴──────┴────┤
││備考││
└─┴──┴───────────────────────────────┘
附表二：
┌─┬─────────────────┬─┬────┬───────┐
│編│土地坐落│地│面積│權利│
│├───┬────┬──┬──┬──┤├────┤│
│號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│
├─┼───┼────┼──┼──┼──┼─┼────┼───────┤
│1│臺中市│烏日區│興祥││189│建│1,628.53│100000分之1620│
││││││││││
│├───┼────┴──┴──┴──┴─┴────┴───────┤
││備考│他項權利部：（001）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣5,680,000元│
│││（002）102年12月30日設定最高限額抵押權權利│
│││人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣3,600,000元│
└─┴───┴────────────────────────────┘
┌─┬──┬───────┬───┬─────────────┬───┐
││││建築式│││
│編││基地坐落│樣主要│建物面積（平方公尺）│權利│
││建號│--------------│建築材├─────┬───────┤│
│號││建物門牌│料、房│層次面積│附屬建物主要建│範圍│
││││屋層數│合計│築材料及用途││
││││及層次││││
├─┼──┼───────┼───┼─────┼───────┼───┤
│1│786│臺中市烏日區興│集合住│總面積：│陽台：11.98││
│││祥段189地號│宅用鋼│78.32│花台：2.15││
│││--------------│筋混凝│第八層層次││全部│
│││臺中市烏日區中│土造13│面積：│││
│││山路1段551號8│層、│78.32│││
│││樓│第8層││││
│├──┼───────┴───┴─────┴───────┴───┤
││備考│共有部分：興祥段826建號，面積4,466.67平方公尺，權利範圍│
│││10000分之82│
│││他項權利部：（001）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣5,680,000元│
│││（002）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣3,600,000元│
├─┼──┼───────┬───┬─────┬───────┬───┤
│││臺中市烏日區興│集合住│總面積：│陽台：11.98││
│││祥段189地號│宅用鋼│78.32│花台：2.15││
│2│794│--------------│筋混凝│第九層層次││全部│
│││臺中市烏日區中│土造13│面積：│││
│││山路1段551號9│層、│78.32│││
│││樓│第9層││││
├─┼──┼───────┴───┴─────┴───────┴───┤
││備考│共有部分：興祥段826建號，面積4,466.67平方公尺，權利範圍│
│││10000分之82│
│││他項權利部：（001）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣5,680,000元│
│││（002）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣3,600,000元│
├─┼──┼───────┬───┬─────┬───────┬───┤
│3│703│臺中市烏日區興│辦公室│總面積：││54分之│
│││祥段189地號│鋼筋混│18.43││2│
│││-------------│凝土造│地下二層│││
│││臺中市烏日區中│13層、│層次面積：│││
│││山路1段557號│地下第│18.43│││
│││底二層│2層││││
│├──┼───────┴───┴─────┴───────┴───┤
││備考│共有部分：興祥段826建號，面積4,466.67平方公尺，權利範圍│
│││10000分之614│
│││他項權利部：（001）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣5,680,000元│
│││（002）102年12月30日設定最高限額抵押權│
│││權利人：中國信託商業銀行股份有限公司│
│││債權額比例：全部│
│││擔保債權總金額：新臺幣3,600,000元│
└─┴──┴─────────────────────────────┘
中華民國103年10月31日
虎尾簡易庭法官陳韋仁
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭（臺灣雲林地方法院虎尾簡易庭）提出上訴狀。（須按他造當
事人之人數附繕本）。
中華民國103年10月31日
書記官洪秀虹