臺灣彰化地方法院111年度訴字第438號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院111年訴字第438號民事裁定

裁判日期：民國111年05月11日

裁判案由：分割共有物

臺灣彰化地方法院民事裁定111年度訴字第438號原告 謝協和 訴訟代理人 張家豪 律師上列原告與被告 鄭石源 之繼承人等人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主文原告應於裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣陸萬捌仟零伍拾柒元，逾期不補正，即駁回起訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，同法第77條之11亦有明定。故請求分割共有物事件，其訴訟標的價額，應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準（最高法院103年度台抗字第480號裁定意旨參照）。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。又現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴請求分割兩造共有坐落彰化縣○○鄉○○段000○000○000○000○000○000地號等6筆土地（下合稱系爭6筆土地，單稱系爭地號土地），然系爭6筆土地近年均無買賣紀錄可資認定交易價額。參考與系爭6筆土地坐落位置鄰近、臨路條件相仿、使用分區與使用地類別均相同（鄉村區之乙種建築用地）之同段768、785地號土地最近交易價額分別為每坪新臺幣（下同）48,003元、45,534元，有內政部不動產交易實價查詢服務網列印結果在卷可稽。爰依附近土地交易均價每坪46,700元，計算系爭6筆土地交易價額，核定本件訴訟標的價額為11,939,929元（計算式見附表），應徵第一審裁判費117,072元，扣除原告起訴時已繳49,015元，應補繳68,057元（計算式：117,072－49,015＝68,057）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳，逾期未補繳即駁回其訴。中華民國111年5月11日
民事第三庭法官鍾孟容以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國111年5月11日
書記官張茂盛附表：（訴訟標的價額）計算式：（系爭751地號土地面積144.15平方公尺×原告應有部分1983/4510＋系爭752地號土地面積20.8平方公尺×原告應有部分1983/4510＋系爭753地號土地面積134.35平方公尺×原告應有部分1711/4510＋系爭754地號土地面積99.08平方公尺×原告應有部分1711/4510＋系爭755地號土地面積493.72平方公尺×原告應有部分1983/4510＋系爭756地號土地面積1472.3平方公尺×原告應有部分2376/7490）×0.3025×每坪46,700元＝11,939,929元（小數點以下四捨五入）