臺灣臺北地方法院98年度司拍字第556號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院98年司拍字第556號民事裁定

裁判日期：民國99年01月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定98年度司拍字第556號聲請人新光人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○
丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第867條及民法第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：第三人 阮龍和 於民國94年8月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）84萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年8月24日起至124年8月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。阮龍和於94年8月30日向聲請人借款70萬元並以相對人乙○○為連帶保證人，約定每月為1期共分84期，按月平均攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期，並立有房貸借據暨授信合約書為憑。詎相對人自98年7月20日起即未繳付本息，尚欠335,187元。另阮龍和業已死亡，前開設定抵押之不動產由相對人繼承而移轉與相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房貸借據暨授信合約書等影本為證。又經本院於98年12月8日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國99年1月12日
簡易庭司法事務官鄧仁誠