臺灣高雄地方法院小額民事判決 100年度雄小字第1910號
法定代理人 郭瑞祥
訴訟代理人 陳賓生
被 告 蔡福利
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國100年10月5日
言詞辯論終結，判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬柒仟陸佰貳拾貳元，及自民國一百年
九月十六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：被告所有座落高雄市○○區○○○街○○號11樓之
3建物（下稱系爭建物），為「亞熱帶花園社區」之區分所
有權人，每6個月一期應繳管理費新臺幣（下同）3,916元
，惟自民國97年10月至100年6月止，積欠管理費共
17,622元，原告屢次催告被告給付管理費，惟迄今未為付款
，為此提起本件訴訟。聲明為：被告應給付原告17,622元，
及自起訴狀繕本送達日起至清償日止，按年息5％計算之利
息。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明
或陳述。
四、原告主張之上揭事實，業據其提出建物登記第二類謄本、公
寓大廈管理組織報備證明、亞熱帶花園社區管理委員會組織
章程、社區管理費收繳辦法、管理費明細表等件影本為證，
自堪信為真實。按公寓大廈應設置公共基金，其來源如下：
二、區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納....。次按
區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他
應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍
不給付者，管理人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳金
額及遲延利息，公寓大廈管理條例第18條第1項第2款、第
21條分別定有明文。又依社區管理費收繳辦法第3條第1項
管理費由社區內全體住戶共同分攤，以坪為單位，大樓住戶
為每月每坪40元，空屋均依額收費。從而，原告依公寓大廈
管理條例第18條第1項第2款、第21條及社區管理費收繳辦
法第3條之規定，請求被告給付17,622元及自起訴狀繕本寄
存送達被告之翌日即100年9月16日起至清償日止，按年息
5％計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條
之20之規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依同法第87條
第1項之規定，確定第一審訴訟費用額如主文第2項所示。
中華民國100年10月13日
高雄簡易庭法官朱世璋
計算書
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向
本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。
中華民國100年10月13日
書記官林芊蕙