中壢簡易庭97年度壢簡字第1274號民事判決

臺灣桃園地方法院民事簡易判決　　　　97年度壢簡字第1274號
原　　　告　閣泰新第管理委員會
法定代理人　乙○○
訴訟代理人　丙○○
被　　　告　子○○
　　　　　　　　　　　16巷1
被　　　告　壬○○
　　　　　　　　　　　樓
　　　　　　　　　　　之4號
被　　　告　癸○○
　　　　　　　　　　　樓
被　　　告　甲○○
　　　　　　　　　　　樓
　　　　　　　　　　　2號之2
被　　　告　丁○○
被　　　告　戊○○○
　　　　　　　　　　　樓
　　　　　　　　　　　號
被　　　告　辛○○
　　　　　　　　　　　樓
　　　　　　　　　　　號
上列當事人間給付管理費事件，於民國98年1月16日言詞辯論終
結，本院判決如下：
主文
被告各應給付原告如附表「積欠管理費用」欄所示之金額，及
被告子○○自民國九十七年十二月四日起，被告壬○○自民國九
十七年十二月十五日起，被告癸○○、甲○○、丁○○、戊○○
○自民國九十七年十二月十四日起，被告辛○○自民國九十七年
十二月三日起，均至清償日止，按年息百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣參仟參佰壹拾，由被告分別負擔如附表「應負擔
訴訟費用」欄所示之金額，餘由原告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告均經合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場，
經核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，
由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告分別為如附表「區分所有權部分建物門
牌」欄所示房屋之所有權人，原告為社區之管理委員會，依
約被告應按月繳納管理費，作為公共基金使用。然被告各自
欠繳如同表「積欠管理費期間」、「積欠管理費用」欄所示
期間及數額之管理費，經原告屢次催討，被告均置之不理。
為此，爰依公寓大廈管理條例及社區規約規定提起本件訴訟
等語，並聲明：如主文第1項所示。被告則均未於言詞辯論
期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之上揭事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管
理組織報備證明、建物登記謄本、住戶規約、住戶欠繳管理
費明細表、催繳管理費律師函及戶籍謄本等文件為證，被告
均經合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何
書狀為答辯，本院審酌上開事證，堪認原告主張為真實。按
區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他
應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間催告仍
不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文。
又上開社區規約第16條第2項第4款約定：「區分所有權人若
在規定期限內並經相當期間催告未繳交應繳金額時，管理委
員會得訴請法院命其給付應繳金額及另外收取延遲利息，以
未繳金額之年息百分之十計算」。從而，原告依前開規定，
請求被告分別給付如主文第1項之金額及利息，為有理由，
應予准許。
四、本件係依民事訴訟法第427條第2項第8款，適用簡易程序所
為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，爰依
職權宣告假執行。
五、本件原告起訴時另以庚○○、己○○、 龔戰國 等為共同被告
而提起本件訴訟，惟於本院審理中原告與被告庚○○、己○
○達成和解，約定訴訟費用各自負擔，有和解筆錄可佐；另
原告撤回對被告龔戰國之訴，其撤回部分之訴訟繫屬消滅，
與未起訴同，撤回部分之訴訟費用當然由原告負擔（參民事
訴訟法第83條第1項），是扣除此開部分，依民事訴訟法第
78條、第85條第1項之規定，諭知兩造依附表「應負擔訴訟
費用」欄所示金額負擔。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1　　月　　22　　日
中壢簡易庭法官林瑋桓
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　1　　月　　22　　日
書記官劉飛龍
附表：
┌──┬────┬────────┬───────┬────┬─────┐
│編號│被告│區分所有權部分門│積欠管理費期間│積欠管理│應負擔訴訟│
│││牌號碼││費用（新│費用（新台│
│││││台幣）│幣）│
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│1│子○○│桃園縣中壢市榮安│97年1月至8月，│8,960元│100元│
│││15街35巷1號6樓│共8期│││
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│2│壬○○│桃園縣中壢市榮安│92年9月至97年│47,040元│530元│
│││15街35巷14號1樓│2月、97年7,8月│││
││││，共56期│││
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│3│ 董雅淑 │桃園縣中壢市榮安│94年1月至97年│49,280元│530元│
│││15街35巷12號3樓│8月，共44期│││
├──┼────┼────────┼───────┼────┼─────┤
│4│甲○○│桃園縣中壢市榮安│93年8月至97年8│41,160元│453元│
│││15街35巷12號1樓│月，共49期│││
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│5│ 宋昭容 │桃園縣中壢市榮安│95年12月至97年│23,520元│259元│
│││15街35巷1號2樓│8月，共21期│││
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│6│戊○○○│桃園縣中壢市榮安│95年1月至97年8│28,160元│310元│
│││15街35巷16號5樓│月，共24期│││
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│7│辛○○│桃園縣中壢市榮安│96年5月至97年8│12,000元│132元│
│││15街35巷20號1樓│月，共16期│││
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