臺灣士林地方法院民事小額訴訟判決
原 告 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付稅款事件於97年1月8日辯論終結，本院
判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣參仟陸佰玖拾肆元。
訴訟費用新台幣壹仟元，由被告負擔新台幣捌佰元，餘由原告負
擔。
本判決原告勝訴部分得假執行。
理由要領：
一、原告之主張：
1、被告於93年9月20日向原告承租座落台北縣汐止市○○路
○○○號11樓之房屋，租約第3條載明：每月租金新台幣（以
下同）9,000元為未稅金額。第7條第1款並約定：房屋之
房屋稅及地價稅由出租人負擔，水電瓦斯費、管理費、租賃
所得稅及營業上必須繳納之稅捐由承租人自行負擔。
2、被告於94年度申報綜合所得稅時，逕自申報租賃支出，而未
知會原告，致原告於96年10月間收到國稅局之補稅單，就被
告申報租賃支出部分原告需補繳租賃所得稅4,534元，該款
迭向被告催討，被告均置之不理，爰訴請被告給付4,534元
等情，並提出租賃合約書、國稅局94年度所得稅核定通知單
、存證信函為證。
二、被告之答辯：
1、依所得稅法出租人出租房屋而產生租賃所得，就是租賃所得
稅之納稅義務人，被告只是依法誠實申報租賃支出。
2、係爭房屋被告僅係自住，並未轉租他人，也未營業使用，並
無任何需由被告負擔之租賃所得稅或營業稅之產生。原告自
己之租賃所得稅自應由原告自行負擔。
3、被告申報94年度之租金支出為108,000元，扣除百分之43之
修繕費用後，以百分之六之稅率計算，原告支出之租賃所得
稅僅3,694元，而非如原告所請求之金額。
三、本院得心證之理由：
1、觀諸兩造所不爭執之房屋租賃契約書第3條第1款「每月租
金9,000元（未稅），於每月20日以前繳納。」、第7條第
1款「房屋之房屋稅及地價稅由出租人負擔，水電瓦斯費、
管理費、租賃所得稅及營業上必須繳納之稅捐由承租人自行
負擔。」等語，兩造顯是約定每月原告淨拿租金9,000元，
原告之租賃所得稅由承租人之被告負擔，至為明確。
2、按民法第427條固規定：「就租賃物應納之一切稅捐，由出
租人負擔。」惟該條並非強制規定，當事人自不妨為相反之
約定，最高法院著有65年台上字第1119號判例可資參照。是
上揭爭租賃契約第7條第1款約定租賃所得稅由承租人自行
負擔，自非法所不許。
3、惟查上開系爭房屋租金每月為9,000元，年租賃所得為
108,000元，經依法扣除百分之43之修繕費用後，依原告之
稅率以百分之六計算，原告該年度應繳納之租賃所得稅為
3,694元。從而原告依租賃契約，訴請被告給付3,694元為
有理由，應予准許，逾此部分之請求為無理由，應予駁回。
4、本件係適用小額訴訟程序，並為被告部分敗訴之判決，就原
告勝訴之部分應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用
額共為1,000元（第一審裁判費1,000元），應由被告負擔
800元，餘由原告負擔。
中 華 民 國 97 年 1 月 22 日
臺灣士林地方法院內湖簡易庭
法官張國棟
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中 華 民 國 97 年 1 月 22 日
書記官林可婷