臺灣高雄地方法院101年度司拍字第429號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院101年司拍字第429號民事裁定

裁判日期：民國101年07月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定101年度司拍字第429號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人辜𦠜松相對人 張維真 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 張維瀚 於民國90年1月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,370,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國
90年1月17日起至民國130年1月17日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國95年1月2日因買賣關係移轉予相對人張維真，並經登記在案。
三、嗣案外人張維瀚於民國94年4月19日向聲請人借用680,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金之計算方式，均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人張維瀚自民國101年1月31日起即未依約繳納本息，迄今尚欠627,951元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本、1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國101年7月20日
鳳山簡易庭
司法事務官附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。