裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第1166號民事裁定
裁判日期：民國97年12月09日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第1166號聲請人香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三
人甲○○對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）6,480,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國95年2月23日起至135年2月22日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣第三人甲○○於95年2月24日向聲請人借用5,350,000元
，借款期限至125年2月26日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人甲○○自97年7月14日起即未繳納本息，尚欠本金共5,059,452元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、消費性房屋抵押借款約定書1件、不動產使用聲明書、交易明細、不動產使用聲明書為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月9日
司法事務官翁振丁
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年12月19日
書記官楊育民┌────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第1166號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│權利││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│台南縣│永康市○○○段│1280│建│84.57│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第1166號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬─┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權│││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│平│面│利││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積││││積│││││││材料及││││││││建築││││範│││號││││││││││單││││單│││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│台│位│圍│├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┤│001│26│台南縣永康市│台南縣永│4層樓房│39│52│52│17│15│17│平│鋼筋│21│4.│平│全│││96│復華七街99號│康市永信│鋼筋混凝│.6│.7│.7│.9│.0│7.│方│混凝│.4│40│方││││││段1280地│土造│0│0│0│7│0│97│公│土造│1││公││││││號││││││││尺││││尺│部│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┘