臺灣臺北地方法院102年度司拍字第351號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院102年司拍字第351號民事裁定

裁判日期：民國102年12月09日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定102年度司拍字第351號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 陳祖培 代理人 余泰君 相對人 賴怡誠 住臺北市○○區○○路1段上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。最高限額抵押權亦準用之，民法第881條之17定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）101年3月21日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,000萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定日期為131年3月19日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又相對人於101年3月20日簽訂貸款契約向聲請人借款2,500萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務即視為到期。詎相對人未依約履行，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金2,322萬9,747元及其約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定登記事項、土地及建物登記謄本及貸款契約書等件影本為證。且本院於102年11月21日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，債務人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國102年12月9日
民事第五庭司法事務官廖益伶