裁判字號：臺灣臺南地方法院98年司拍字第699號民事裁定
裁判日期：民國98年08月20日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定98年度司拍字第699號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人乙○○
5號之上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人
借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年6月16日起至134年6月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人乙○○於94年6月23日邀同第三人甲○○為連帶
債務人向聲請人借用①2,000,000元②2,500,000，借款期限均至114年6月23日止，約定①按期平均攤還本息②前12期為寬限期，按期付息，自95年6月23日起共分228期，按期平均攤還本息。如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人及第三人甲○○自①98年2月15日②98年2月14日起即未依約繳納本息，尚欠本金共計4,049,592元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、借據影本2件、約定書1件放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢各2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年8月20日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國98年8月28日
書記官陳金治┌──────────────────────────────┐│附表：98年度司拍字第699號│├──┬───────────────┬─┬────┬────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼────┤│001│臺南縣○○○鄉○○○段│379│建│105.39│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰98年度司拍字第699號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││││││積│││積│││││││材料及││││││││建築││││││號││││││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│41│臺南縣仁德鄉│臺南縣仁│4層樓房│47│59│59│22│14│20│平│鋼筋│11│平│全部│││4│後壁村民 安路 │德鄉後壁│鋼筋混凝│.5│.8│.8│.6│.7│4.│方│混凝│.1│方│││││2段146號│段379地│土造│2│0│0│6│7│55│公│土造│0│公││││││號││││││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘