臺灣士林地方法院105年度司拍字第79號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院105年司拍字第79號民事裁定

裁判日期：民國105年04月21日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定105年度司拍字第79號聲請人 星展 (台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 王開源 相對人 黃偉勝
黃紹恩 黃信愷 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、第1148條第1項前段規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人 葉美利 即 葉庭禎 （設定義務人兼債務人）分別於民國99年2月4日、100年3月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，各設定新臺幣（下同）336萬元、66萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為129年2月3日、130年3月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經99年2月5日、100年3月29日登記在案。
三、嗣葉美利即葉庭禎於99年2月6日、100年3月31日分別向聲請人借用280萬元、66萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋抵押貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。葉美利即葉庭禎於103年10月7日死亡，相對人亦於同年11月14日就附表所示不動產辦理繼承登記，依法自應繼承其義務，而相對人逾期未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、房屋抵押貸款契約書影本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月21日
民事庭司法事務官陳宣如