裁判字號：臺灣臺南地方法院106年司拍字第284號民事裁定
裁判日期：民國106年08月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定106年度司拍字第284號聲請人大眾商業銀行股份有限公司法定代理人 陳建平 非訟代理人 劉堯平 相對人 張緒任 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人張緒任以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲
請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支保證、信用卡契約、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、貼現、買入光票、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國129年10月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人張緒任於①100年12月27日②100年6月24日③99
年11月5日④100年6月24日向聲請人借款①2,200,000元②290,000元③200,000元④110,000元，借款期間自撥貸之日起算，以每一個月為一期，按①300期②84期③60期④48期年金法本息平均攤還，最後一期清償全部本息餘額，如未按期攤還，借款人即喪失期限之利益。相對人並另向聲請人申請現金卡使用。詎相對人自106年3月27日起即未依約償還，尚欠本金共2,187,025元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、不動產擔保借款合約書、個人信用貸款約定書、信用貸款申請書、現金卡申請書、本票、交易還款明細表等件影本及土地及建物登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年8月10日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────┐│附表：106年度司拍字第284號│├──┬───────────────┬────┬──────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼──────┤│001│臺南市○○○區○○○段│4│2669.00│10000分之82│└──┴───┴────┴───┴──┴────┴──────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰106年度司拍字第284號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│七│八│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積│││││││材料及│││││建築││││││號│││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│82│臺南市安平區│臺南市安│8層樓房│53│37│90│平│鋼筋│14│平│全部│││90│慶平路193巷6│平區金華│鋼筋混凝│.7│.0│.7│方│混凝│.6│方│││││號7樓之5│段4地號│土造│4│4│8│公│土造│0│公│││││││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共有部分：金華段8303建號，權利範圍10000分之80││共有部分：金華段8305建號，權利範圍10000分之104│└───────────────────────────────────────┘