裁判字號：臺灣花蓮地方法院96年家聲字第51號民事裁定
裁判日期：民國96年09月21日
裁判案由：聲請准予變賣遺產
臺灣花蓮地方法院民事裁定96年度家聲字第51號聲請人行政院國軍退除役官兵輔導委員會花蓮縣榮民服務
處法定代理人乙○○
(送達代相對人甲○○上列聲請人聲請變賣被繼承人甲○○遺產事件，本院裁定如下：
主文被繼承人甲○○所遺門牌號碼花蓮市○○路○○號及43之1號房屋，准予變賣。
程序費用由被繼承人甲○○之遺產負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人甲○○（男、民國8年00月00日生、民國90年7月31日死亡、身分證統一編號：Z000000000號，生前籍設花蓮市○○路43之1號）係單身亡故榮民，遺有地上建物即門牌號碼花蓮市○○路○○號及43之1號房屋。
聲請人為其遺產管理人，已依鈞院91年度家催字第261號裁定完成公示催告程序，因有大陸地區繼承人 伍秀娟 聲明繼承，聲請人爰請求准予變賣如主文所示之不動產，以便折算為價額，交付其價金等語。
二、經查，本件申請人主張被繼承人甲○○係退除役官兵，於民國90年7月31日死亡，其在臺並無法定繼承人。聲請人依法為其遺產管理人，經聲請本院於以91年度家催字第261號民事裁定對被繼承人之大陸地區以外繼承人、債權人及受遺贈人為公示催告，聲請人並於91年12月13日登報等情，業據提出本院91年度家催字第261號民事裁定、本院花院慶民演90聲繼字第69號函影本一份、國軍退除役官兵死亡遺物清冊、除戶謄本、房屋稅籍證明書影本各1紙等件為證，並經本院調閱91年度家催字第261號公示催告事件卷宗察明無誤，堪信聲請人之主張為真實。
三、按被繼承人在臺灣地區之遺產，由大陸地區人民依法繼承者，其所得財產總額，每人不得逾200萬元，臺灣地區與大陸地區人民關係條例第67條第1項前段訂有明文。又大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權，同條例第69條第1項前段亦有明文。且遺產管理人為清償債權，或交付遺贈物之必要，經親屬會議之同意得變賣遺產，親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第2項、第1132條第2項亦有明示。本件被繼承人甲○○之遺產，僅有大陸地區繼承人伍秀娟聲明繼承，則聲請人以無法召開取得親屬會議同意請求本院準予變賣遺產，即非無據。又依聲請人所提國軍退退除役官兵死亡遺物清冊所載，被繼承人僅遺留花蓮市○○路○○號及43之1號房屋之不動產，聲請人聲請變賣該2筆不動產，以便折現支付大陸地區繼承人，即無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第166第2項，裁定如主文。中華民國96年9月21日
臺灣花蓮地方法院民事庭
法官湯文章以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應抄附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年9月21日
法院書記官黃倪濱