裁判字號：臺灣南投地方法院98年拍字第172號民事裁定
裁判日期：民國98年10月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人戊○○相對人己○○○相對人甲○○相對人乙○○
9弄3相對人丁○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：債務人 洪清陽 以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國91年5月27日。
（二）擔保債權範圍：本金最高限額新臺幣600,000元。
（三）抵押權存續期間：自91年5月14日至121年5月14日。
（四）清償日期：依各個契約約定。
（五）利息：依各個契約約定。
（六）遲延利息：依各個契約約定。
（七）違約金：依各個契約約定。
（八）債務人：洪清陽。嗣債務人洪清陽於96年7月12日向聲請人借款新臺幣300,000元，約定有利息、違約金，清償日期為99年7月12日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，詎債務人自97年11月12日起即未繳納本息，應視為全部到期，尚欠本金新臺幣166,999元及利息、違約金等，而債務人洪清陽於97年11月5日死亡，相對人己○○○、甲○○、乙○○、丁○、丙○○為其繼承人，並無聲明拋棄或限定繼承情事，依民法第1148條及第1153條規定仍應對前開債務負清償責任，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、約定書等影本為證。
二、本院於98年7月29日通知相對人己○○○、甲○○、乙○○、丁○、丙○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期未為陳述，附此敘明。
三、本件相對人己○○○、甲○○、乙○○、丁○、丙○○為抵押物之受讓人，依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請合於民法第873條規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第78條、第85條第1項裁定如主文。
中華民國98年10月23日
南投簡易庭司法事務官以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
中華民國98年10月23日
書記官┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年拍字第172號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬───────────┤││土地坐落│地│面積││所有權人││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍││││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼───────────┤│001│南投縣│草屯鎮│ 頂茄荖 ││304之11│建│150.00│全部│洪清陽（歿）由己○○○│││││││││││、甲○○、乙○○、丁○│││││││││││、丙○○繼承。│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼───────────┤│002│南投縣│草屯鎮│頂茄荖││304│建│477.00│15分之1│洪清陽（歿）由己○○○│││││││││││、甲○○、乙○○、丁○│││││││││││、丙○○繼承。│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴───────────┘