臺灣臺中地方法院99年度司拍字第31號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院99年司拍字第31號民事裁定

裁判日期：民國99年02月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定99年度司拍字第31號聲請人內政部營建署法定代理人甲○○代理人乙○○相對人 武燕林 律師即 陳文龍 之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文陳文龍所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人陳文龍以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對臺灣省政府對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國81年12月28日。
（二）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,300,000元。
（三）抵押權存續期間：自81年12月21日至111年12月21日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：陳文龍嗣債務人陳文龍於82年1月18日向聲請人借款1,300,000元，約定有利息及違約金，清償日期為102年1月18日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。嗣為因應臺灣省政府功能業務與組織調整，臺灣省政府之抵押權已由國家概括承受，故抵押權於民國99年1月15日變更登記為中華民國，管理者為內政部營建署，故應由內政部營建署即聲請人行使中華民國之抵押權。詎債務人自民國89年1月27日死亡，由相對人武燕林律師為陳文龍之遺產管理人，尚欠本金1,238,517元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、土地暨建物登記謄本等影本為證。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年2月3日
民事庭司法事務官盧妙宜