臺灣基隆地方法院106年度基小字第2116號民事判決

裁判字號：臺灣基隆地方法院106年基小字第2116號民事判決

裁判日期：民國107年01月10日

裁判案由：給付公寓大廈管理費

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
106年度基小字第2116號原告願景天下社區管理委員會法定代理人 詹朝棟 訴訟代理人 張添火 被告 張賢達 原住基隆市○○區○○路○○巷○弄○○○號上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國107年
1月2日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應給付原告新臺幣玖萬伍仟壹佰貳拾元。
訴訟費用新臺幣壹仟玖佰伍拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依同法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：被告係願景天下社區內之基隆市○○○街○○巷○○○號7樓（即基隆市○○區○○段○○○○○號，下稱系爭建物）之建物區分所有權人，原告係上述社區依法成立並向主管機關報備之管理委員會；依住戶規約，區分所有權人應依照房屋坪數按月繳納管理費（每坪管理費為新臺幣40元），被告每月應繳付新臺幣（下同）1,640元，惟被告自民國
102年1月份起至106年10月份止（共58期）均欠繳管理費，共計欠繳95,120元，原告一再催繳，被告均置之不理。爰提起本訴，並聲明：被告應給付原告95,120元。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張之上開事實，業據其提出願景公寓大廈規約、公寓大廈管理組織報備證明、系爭建物之登記謄本、郵局存證信函、公告為證，核與原告所述相符，並經本院依職權調取本院101年度基小字第1896號民事事件卷宗查閱完畢（該案係原告起訴請求被告給付自100年9月起至101年8月止積欠之管理費，業經本院判決原告勝訴確定）。而被告經合法通知，並未到庭爭執，亦未提出書狀為有利於己之答辯以供本院審酌，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之上開主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例、住戶規約之法律關係，請求被告給付積欠之管理費共計95,120元，為有理由，應予准許。
五、本件第一審裁判費為1,000元，加計公示送達登報費950元，合計訴訟費用額為1,950元，均應由敗訴之被告負擔。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國107年1月10日
基隆簡易庭法官張婷妮以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國107年1月10日
書記官耿珮瑄