臺灣高雄地方法院105年度司拍字第155號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第155號民事裁定

裁判日期：民國105年04月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第155號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人 蕭長瑞 代理人 張金樹 相對人象鴻企業股份有限公司法定代理人 劉佳璋 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國98年10月12日、99年8月27日、101年3月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）46,200,000元、12,000,000元、26,670,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年9月25日、129年8月25日、131年2月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因相對人於民國98年9月22日、101年2月7日、101年3月7日邀同案外人劉佳璋、 劉思宏 、 劉冠龍 為連帶保證人向聲請人借用38,500,000元、10,000,000元、28,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人自民國104年10月8日、104年10月22日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本3件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月22日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。