臺灣花蓮地方法院96年度拍字第328號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院96年拍字第328號民事裁定

裁判日期：民國96年11月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定96年度拍字第328號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一、二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）90年12月21日以附表一、二所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）424萬元之抵押權，存續期間自90年12月17日至130年12月16日止，債務清償日期各別訂明於借據內，依法登記在案。
三、嗣相對人於①90年12月17日②92年10月20日向聲請人借款①353萬元②17萬元，並有利息之約定（詳如借據及其他約定事項所載），其借款期限為自①90年12月25日起至110年12月25日②92年10月20日起至93年10月20日止以每月為一期，分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期六個月以內）及20%（逾期六個月以上）加付違約金，詎相對人自①96年9月25日②96年4月25日起即未繳納本息，尚欠本金①2,777,126元②143,864元及自①96年9月26日②96年4月26日起按年息①3.64%②5.49%計算之利息、違約金等，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年11月29日
民事庭法官鄭光婷以上正本係照原本作成。
如對本裁定不服，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀（應抄附繕本）。
書記官徐大鴻中華民國96年11月29日┌────────────────────────────────────────────────┐│附表一：96年度拍字第328號│├──┬─────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣│花蓮市○○○段││40之8│建│││131│全部│甲○○│└──┴───┴────┴───┴───┴────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘┌─────────────────────────────────────────────────────┐│附表二（建物）︰96年度拍字第328號│├──┬───┬─────┬────┬────┬─────┬───┬────────────┬───┬───┤│││││建築式樣│││附屬建物││││││││主要建築││├───┬───┬────┤│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│材料及│建物面積│合計│主要建│││權利│所有││││││房屋層數│(平方公尺)││築材料│面積│面積單位││權人│││││││││及用途│││範圍││├──┼───┼─────┼────┼────┼─────┼───┼───┼───┼────┼───┼───┤│001│240│花蓮市○○○○○段│住家用、│一層60.60│200.27││陽台│平方公尺│全部│甲○○││││二街110巷2│40之8│鋼筋混凝│二層62.72│││22.41│││││││號│地號│土造四層│三層58.05│││平台│││││││││樓│四層18.90│││6.52│││││││││││││││││└──┴───┴─────┴────┴────┴─────┴───┴───┴───┴────┴───┴───┘