臺灣臺中地方法院106年度補字第963號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院106年補字第963號民事裁定

裁判日期：民國106年06月16日

裁判案由：拆屋還地

臺灣臺中地方法院民事裁定106年度補字第963號原告臺灣臺中農田水利會法定代理人 蔡篤乾 訴訟代理人 蔣志明 律師
一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的價額所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第2項定有明文。次按原告為土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權，請求被告拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以土地起訴時之交易價額為準，其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭決議參照）。另按請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的之價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定參照）。
二、上列原告與被告 黃枝福 等人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。經查，原告雖就拆除地上建物、返還土地及給付相當於租金之不當得利等提起訴訟。惟觀諸前開說明，計算訴訟標的價額，僅以返還土地之價額為準，不併計地上物及不當得利之價額。本件訴訟標的價額經本院向臺中市雅潭地政事務所函調民國（下同）104年5月18日雅地二字第1040003367號複丈成果圖，被告等人占用臺中市○○區○○○○段○○○○○○○○號土地（重測前為西員寶段205-26、205地號土地）部分為編號A、B、C、D、G、H所示，經本院分別以106年1月土地公告現值每平方公尺新臺幣（下同）12,465元、9,603元為基礎，初步核定訴訟標的價額為新臺幣（下同）2,193,207元如附表所示，應徵第一審裁判費22,780元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
三、原告應提出被告 黃秋城 之除戶戶籍謄本、繼承系統表及其繼承人最新戶籍謄本（記事欄請勿省略）到院。
中華民國106年6月16日
民事第四庭法官王金洲以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國106年6月16日
書記官魏愛玲附表
┌───┬────────┬─────────┬─────────┐│編號│占用臺中市大雅區│實際占用面積（平方│核定訴訟標的金額（│││西員寶北段地號│公尺）X土地公告現│元以下四捨五入）││││值（元）││├───┼────────┼─────────┼─────────┤│A│961│0.52X9,603│4,994││├────────┼─────────┼─────────┤││935│5.12X12,465│63,821│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│B│961│0.15X9,603│1,440││├────────┼─────────┼─────────┤││935│0.89X12,465│11,094│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│C│935│23.48X12,465│292,678│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│D│961│1.25X9,603│12,004││├────────┼─────────┼─────────┤││935│38.67X12,465│482,022│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│G│935│67.8X12,465│845,127│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│H│935│38.51X12,465│480,027│├───┼────────┼─────────┼─────────┤│總計│││2,193,207│└───┴────────┴─────────┴─────────┘（以下空白）