裁判字號：臺灣新竹地方法院106年監宣字第290號民事裁定
裁判日期：民國107年01月22日
裁判案由：聲請處分受監護人不動產
臺灣新竹地方法院民事裁定106年度監宣字第290號聲請人 劉文卿 相對人 劉泰三 關係人 劉金河
劉宸志 劉秀琴 劉秀玲 上列當事人間聲請處分受監護人不動產事件，本院裁定如下：
主文准聲請人劉文卿處分受監護人劉泰三（男，民國000年0月000日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、聲請意旨略以：相對人前經本院宣告為受監護宣告之人，並選定伊為監護人。相對人長年失智，生活無法自主，家人同意出售相對人之不動產，賣得價金供相對人未來生活之用，依法聲請准許處分如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃。民法第1101條第1、2項定有明文。又前揭規定於成年人之監護準用之，民法第1113條定有明文。
三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出社會服務費收據、戶籍謄本、土地及建物登記謄本等件為證，且經相對人之子女劉宸志、劉秀玲、劉秀琴同意在卷（見本院卷第5、7、8頁），堪信為真實。聲請人依民法第1113條準用第1101條規定，聲請本院准其處分如附表所示不動產，核與首揭規定尚無不符，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國107年1月22日
家事法庭法官許翠玲以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國107年1月22日
書記官邱文彬附表：
┌──┬─────────────┬────────┬────┐│編號│土地坐落地號或建物門牌號碼│面積（平方公尺）│權利範圍│├──┼─────────────┼────────┼────┤│1│新竹縣○○市○○段○○○○號│93│1/3│││土地│││├──┼─────────────┼────────┼────┤│2│新竹縣○○市○○段○○○○號│92│1/3│││土地│││├──┼─────────────┼────────┼────┤│3│新竹縣○○市○○段○○○○號│76.26│全部│││建物（建物門牌：新竹縣竹北│││││市○○路○○○巷○○號2樓）│││├──┼─────────────┼────────┼────┤│4│新竹縣○○市○○段○○○○號│76.26│全部│││建物（建物門牌：新竹縣竹北│││││市○○路○○○巷○○號2樓）│││└──┴─────────────┴────────┴────┘