臺灣臺中地方法院臺中簡易庭民事裁定 94年度中拍字第244號
聲 請 人 台灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
相 對 人 乙○○○
上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人 蔡仙知 以其所有如附表所示之
不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下
之抵押權：
（一）登記日期：民國87年10月1日。
（二）擔保債權範圍：最高限額新台幣（下同）2,400,000
元。
（三）抵押權存續期間：自民國87年9月30日起至民國137
年9月29日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息：依照各個契約約定。
（六）遲延利息：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人：蔡仙知、 蔡慶華 。
嗣上開抵押物於民國94年8月30日登記由相對人乙○○○繼承
。
而債務人蔡慶華於民國87年10月7日向聲請人借款2,000,000
元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國93年
10月7日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利
益，詎債務人自民國91年11月7日起即未依約繳付本息，應
視同全部到期，尚欠本金1,961,000元及利息、遲延利息及
違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利
證明書、抵押權設定契約書、土地登記簿謄本及借據等影本
為證。
二、本件相對人 蔡吳 也雖為抵押物之繼受人，惟依民法第867條
之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核並無不合，
應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文
。
中 華 民 國 94 年 11 月 30 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林清吟
上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀。（須
附繕本，並繳抗告費一千元）
中 華 民 國 94 年 11 月 30 日
書記官