臺灣臺中地方法院104年度司拍字第174號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院104年司拍字第174號民事裁定

裁判日期：民國104年05月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定104年度司拍字第174號聲請人 黃美合 相對人 吳淑萍 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國103年10月27日。
（二）權利種類：普通抵押權。
（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）1,500,000元。
（四）擔保債權種類及範圍：擔保103年10月24日之金錢消費性借款。
（五）清償日期：104年1月23日。
（六）利息(率)：依年息百分之貳計算。
（七）遲延利息(率)：依年利率百分之貳拾計算。
（八）違約金：新臺幣叁拾萬元整。
（九）其他擔保範圍約定：1.取得執行名義之費用。2.保全擔保物之費用。3.因債務不履行而發生之損害賠償。
（十）債務人及債務額比例：吳淑萍（全部）。嗣相對人吳淑萍於103年10月24日向聲請人借款1,500,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為104年1月23日。詎債務人已屆清償期，而未受清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年5月28日
民事庭司法事務官林素妃附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中│新社區│大南│大南│0000-0000│旱│522.00│5分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│２│臺中│新社區│大南│大南│0000-0000│建│310.00│5分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│３│臺中│新社區│大南│大南│0000-0000│旱│1,918.00│5分之1│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│４│臺中│新社區│大南│大南│0000-0000│建│51.00│5分之1│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘