臺灣臺北地方法院99年度家聲字第111號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院99年家聲字第111號民事裁定

裁判日期：民國99年03月31日

裁判案由：處分不動產

臺灣臺北地方法院民事裁定99年度家聲字第111號聲請人丙○○上列聲請人聲請處分不動產事件，本院裁定如下：
主文准聲請人處分受監護宣告之人甲○○（女、民國00年0月00日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有坐落高雄市○○區○○段○○○號土地，權利範圍16／131316，及其上房屋門牌號碼高雄市○○區○○街○○巷○○號6樓房屋，權利範圍1/9。
聲請程序費用由受監護宣告之人甲○○負擔。
理由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人代理受監護人處分不動產，非經法院許可，不生效力。此於成年人之監護準用之。為民法第1113條、第1101條第1項、第2項第1款所明定。
二、聲請意旨略以：聲請人為受監護宣告之人甲○○之監護人，受監護宣告之人因重度智障，須接受長期之醫療與照顧，然甲○○除坐落高雄市○○區○○段○○○號，權利範圍131316分之16之土地，及其上門牌號碼高雄市○○區○○街○○巷○○號6樓，權利範圍9分之1之房屋（下稱系爭不動產）外，別無其他財產，現因房屋共有人欲出賣，為甲○○之利益，有處分系爭不動產之必要，為此聲請許可聲請人處分系爭土地等語。
三、聲請人主張之事實，業據其提出本院97年度禁字第97號裁定、戶籍謄本、土地及建物所有權狀等件為證，堪信為真。本院審酌受監護宣告之人甲○○於民國97年6月27日經本院為監護宣告，需長期照護，據聲請人及共同監護人乙○○陳述，甲○○每月之基本生活開銷約新台幣4萬元，甲○○除系爭不動產外，並無其他財產，且系爭不動產為無人使用之老舊房子，共有人既均有意出售，則由聲請代理處分系爭不動產，符合甲○○之利益。本件聲請，核無不合，應予許可。
爰裁定如主文。
中華民國99年3月31日
家事法庭法官吳素勤以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中華民國99年3月31日
書記官郭麗琴