臺灣臺北地方法院96年度拍字第1073號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第1073號民事裁定

裁判日期：民國96年09月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第1073號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人乙○○相對人丙○○
號上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費新台幣貳仟元用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。再按最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生及將來可能發生之債權之抵押權設定契約而言。此種抵押權所擔保之債權，除訂約時已發生之債權外，即將來發生之債權，在約定限額之範圍內，亦為抵押權效力所及，抵押權人聲請拍賣抵押物，法院仍須就抵押權人提出之文件及證據為形式上之審查為准駁，倘形式上審查抵押權人提出之證據，足以證明抵押債權存在，法院即應為許可拍賣抵押物之裁定（最高法院66台上字第1097號判例、85年台抗字第367號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年9月18日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）538萬元之抵押權，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。嗣相對人於95年9月19日向聲請人借款448萬元，約定應按月攤還本息，並約定遲延利息及違約金。詎相對人並未依約履行對聲請人所負之債務，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚積欠借款4,416,852元未還，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人前開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、土地及建物登記謄本等件（均影本）為證，且為相對人所不爭執，堪信為真實。本件經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月29日
臺灣臺北地方法院民事第三庭
法官管靜怡以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年9月29日
書記官趙郁涵附表：
┌──────────────────────────────────┐│土地標示│├──────────────────┬───┬───┬───┬───┤│土地坐落│面積││││├──┬──┬──┬──┬──┬───┼───┤權利範│所有權│備註││編號│縣市○鄉鎮○段○○段│地號│平方公│圍│人│││││市區││││尺││││├──┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┼───┤│1│臺北│中山│北安│三│628│1499.9│10000│丙○○│建地│││市│區││││4│分之│││││││││││20│││└──┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴───┘┌──────────────────────────────────┐│建物標示│├──┬──┬─────┬───┬───────────┬──┬───┤│││基地坐落│建築式│建物面積（平方公尺）││││編號│建號├─────┤樣主要├───┬───┬───┤所有│權利範││││建物門牌│建築材│樓層│合計│附屬建│權人│圍│││││料及房│面積││物│││││││屋層數││││││├──┼──┼─────┼───┼───┼───┼───┼──┼───┤│1│1719│臺北市中山│鋼筋混│地下1│2360.0│無│ 盧智 │76分之│○○○區○○段三│凝土造│、層：│5││偉│4││││小段628地│7層│1135.5││││││││號││9│││││││├─────┤│地下2││││││││臺北市明水││層：││││││││路397巷7││1233.4││││││││弄62號地下││6││││││││1、2層│││││││├──┴──┴─────┴───┴───┴───┴───┴──┴───┤│共同使用建物建號：1720，面積：904.01平方公尺，權利範圍：10000分之││180│└──────────────────────────────────┘