臺灣臺北地方法院95年度拍字第1260號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第1260號民事裁定

裁判日期：民國95年12月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第1260號聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）94年4月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,800,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自94年4月1日起至124年3月31日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於94年4月8日向聲請人借用2,500,000元及1,500,000元，分別約定為前3年及前5年按月付息，嗣再依年金法按月平均攤還本息，詎相對人自95年6月8日起即未再依約清償，依個人購屋貸款契約（行政院優惠購屋專案貸款專用）及房屋貸款契約書第13條約定，債務人任何一宗債務不依約清償利息時，經債權人於合理期間內通知或催告仍未清償，其債務視為全部到期，經相對人合法通知相對人迄未清償，尚積欠本金4,000,000元及約定之利息違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿本、借據影本等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，聲請人請求拍賣如主文所示之抵押物，應予准許。又本件已依非訟事件法第74條規定定期間命相對人就抵押債權金額表示意見，而相對人未予表示。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國95年12月25日
民事第四庭法官洪遠亮以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國95年12月25日
書記官陳莉庭