臺灣臺中地方法院民事判決 97年度中簡字第1227號
原 告 聖府晶華管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 戊○○
被 告 丁○○
甲○○
丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國97年4月22日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告丁○○應給付原告新台幣貳萬捌仟零柒拾貳元，及自民國九
十七年四月一日起至清償之日止，按年息百分之五計算之利息。
被告甲○○應給付原告新台幣貳萬貳仟肆佰陸拾參元，及自民國
九十七年四月一日起至清償之日止，按年息百分之五計算之利息
。
被告丙○○應給付原告新台幣貳萬壹仟參佰伍拾元，及自民國九
十七年四月一日起至清償之日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告丁○○負擔百分之三十九即新台幣
參佰玖拾元，由被告甲○○負擔百分之三十一即新台幣參佰壹拾
肆元，由被告丙○○負擔百分之三十即新台幣參佰元。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告起訴主張：其為「聖府晶華公寓大廈」之住戶管理委員
會，被告丁○○、甲○○及丙○○為該大廈如附表所示房屋
之門牌號碼之區分所有權人，依照住戶規約第11條及費用繳
交實施辦法之規定，住戶應按坪以每坪每月管理費新台幣（
下同）45元、機車停車位費每位每月50元、汽車停車位費至
民國（下同）92年9月止每位每月200元，自92年10月起每位
每月100元之標準，按時繳納管理費。詎被告3人分別積欠原
告如附表所示之管理費，屢經催繳，未獲置理，爰依據公寓
大廈管理條例第21條之規定，提起本件訴訟等語。訴之聲明
：如主文第1至第3項所示。
三、原告主張之事實，業據其提出與所述相符之公寓大廈管理組
織報備證明、存證信函、建物登記謄本暨異動索引、社區住
戶規約、管理費用繳交實施辦法、積欠管理費之計算式為證
。被告3人經合法通知，既均未於言詞辯論期日到場，亦未
提出書狀作何聲明或陳述以為爭執，本院依上開調查證據之
結果，堪信原告之主張為真實。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其
他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告
仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付
應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條，定有明
文。是原告主張被告3人應依管理費用繳交實施辦法之收費
標準，繳納如主文第1至第3項所示之管理費，及自起訴狀繕
本送達翌日（即均為97年4月1日）起至清償日止，按年息5%
計算之遲延利息，洵屬正當，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被
告敗訴之判決，爰引用同法第389條第1項第3款之規定，依
職權宣告假執行。並確定本事件訴訟費用為1,000元由被告
丁○○負擔39%即390元，由被告甲○○負擔31%即310元，由
被告丙○○負擔30%即300元。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 97 年 4 月 30 日
台灣台中地方法院台中簡易庭
法 官 陳添喜
附表：管理費每坪每月45元
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│區分所有權人│門牌號碼│坪數│每期應繳（元）│欠款期別│應繳合計│
││（臺中市北屯區）│（坪）│（兩個月為一期）│││
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│丁○○│后庄北路219號9樓│35.66│管理費：│95年12月至│3,509×8＝│
││之2││35.66×45×2＝3,209│97年3月止│28,072元│
││││車位費：│（8期）││
││││(100+50)×2＝300│││
││││總計：3,509│││
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│甲○○│后庄北路219號12│35.66│管理費│96年2月至│3,209×7＝│
││樓之2││35.66×45×2＝3,209│97年3月止│22,463元│
│││││（7期）││
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│丙○○│后庄北路207號3樓│33.89│管理費│96年2月至│3,050×7＝│
││之2││33.89×45×2＝3,050│97年3月止│21,350元│
│││││（7期）││
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以上為正本係照原本作成。
不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上理
由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後日內
補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 97 年 4 月 30 日
書記官