臺灣臺北地方法院民事裁定
109年度補字第834號
原告 張志誠
訴訟代理人 陳昭安
被告 許憲銘
上列原告與被告許憲銘間請求返還土地事件，本院裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，提出坐落臺北市○○區○○段○
○段○○○○○地號土地之最新市場交易價值證明，以查報前開
土地起訴時之交易價額，並按訴訟標的價額計算並補繳不足額之
裁判費，逾期即駁回其訴。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言。又各共有人基於共有人之地位，依民法第821條規定，為全體共有人之利益，請求回復共有物時，因其並非僅為自己利益而為請求，且除契約另有約定外，該共有人得按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權（民法第818條參照），故其就該排除侵害訴訟所得受之利益，自應以回復共有物之全部價額為計算基準（最高法院101年度台抗字第722號裁定意旨參照）。又原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。
二、查原告起訴主張請求返還土地等事件，依原告起訴狀所載訴之聲明：被告應將坐落臺北市○○區○○段0○段00000地號土地上，如附圖B所示之地上物拆除，將該部分土地遷讓返還予原告及其他共有人。查原告前開請求，揆諸前揭規定及說明，訴訟標的價額應以前開土地之交易價額核定之，惟原告並未提出如主文所示之最新市場交易價值證明，致本院無從核定訴訟標的價額以裁定命其補繳不足額裁判費。茲限原告於本裁定送達後10日內查報前開土地之最新市場交易價值證明（包括但不限於：鑑價報告、房屋仲介行情證明等，另土地之公告現值、公告地價均顯難適足反應土地之交易價額，自不得據為本件訴訟標的價額計算基礎），並依前開土地交易價額，按原告主張被占用面積，依民事訴訟法第77條之13規定計算應徵收之裁判費及繳納第一審裁判費，逾期未補正，即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 109 年 4 月 10 日
民事第五庭法 官何佳蓉
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 10 日
書記官陳立俐