臺灣臺北地方法院107年度司拍字第472號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院107年司拍字第472號民事裁定

裁判日期：民國107年09月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定107年度司拍字第472號聲請人南璋股份有限公司法定代理人 李宏文 代理人 曾益盛 律師相對人 鄭英里 關係人 陳文堅 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年5月19日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）7500萬元之最高限額抵押權予聲請人，以擔保關係人即債務人陳文堅對聲請人所負連帶保證債務之清償，並經登記在案。又案外人 陳文揚 於105年2月26日與聲請人簽立「成鰻合作養殖契約書」，債務人陳文堅為連帶保證人，該筆債務已屆清償期而迄未清償，尚欠2533萬7927元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、保證書、補充協議書、支票、餘額明細表及通訊軟體對話紀錄截圖等件影本為證。且本院於107年8月13日（發文日期）通知相對人及債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及債務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年9月5日
民事第七庭司法事務官沈秀容