臺灣臺中地方法院102年度司拍字第136號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第136號民事裁定

裁判日期：民國102年05月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第136號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 蘇樂明 代理人 溫郁文 相對人 陳苡淋 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國94年5月30日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）1,320,000元。
（三）抵押權存續期間：自94年5月25日至144年5月25日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：陳苡淋。債權額比例：全部。嗣相對人於94年5月25日向聲請人借款1,100,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，借款期間為94年6月2日起至114年6月2日止，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自101年12月2日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金761,673元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、住宅貸款契約(均為影本)等件為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國102年5月20日
民事庭司法事務官陳夏施附表：
┌─┬───────────────────────┬─┬─────┬──────┐│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬───┬───┬──────┤├─────┤││號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼─┼─────┼──────┤│１│臺中○○里區○○○段││515│建│9,407.41│10000分之21│└─┴───┴────┴───┴───┴──────┴─┴─────┴──────┘┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１││臺中市大里區立│鋼筋混凝土造│五層：47.23│陽台：5.54│全部││││新段515地號│9層集合住宅、機││││││2152├───────┤電設備空間│││││││臺中市大里區新││││││││仁路一段217巷││││││││22號5樓│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共同使用部分：立新段2304建號建物：面積11,096.35平方公尺/權利範圍：10000分之24│└───────────────────────────────────────┘