臺灣高等法院99年度抗字第663號民事裁定

裁判字號：臺灣高等法院99年抗字第663號民事裁定

裁判日期：民國99年05月26日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣高等法院民事裁定99年度抗字第663號抗告人 李安全
丙○○庚○○丁○○乙○○甲○○己○○共同送達代收人 陳雪萍 律師上列抗告人因與相對人戊○○間遷讓房屋等事件，抗告人對於中華民國99年4月2日臺灣士林地方法院99年度補字第298號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併計其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第
2項及第77條之2第2項分別定有明文。又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內(最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照)。
二、經查，本件相對人起訴請求抗告人將坐落台北市○○區○○段3小段207地號土地（下稱系爭土地）上門牌號碼台北市○○區○○○路○段○○○巷○○號之房屋（下稱系爭房屋）遷讓交還，並依不當得利之法則，請求抗告人按月給付相當於租金之不當得利，乃本於所有人地位請求回復系爭房屋之占有，且以一訴附帶請求相當於租金之不當得利，依首揭說明，其訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之價額定之，而不包括系爭土地之價額在內。原裁定以系爭房屋課稅現值新臺幣9萬零900元，核定為本件訴訟標的價額，核無不合。抗告人徒以其占用系爭房屋必然占用系爭土地，認相對人關於返還房屋部分之請求，應依系爭房屋課稅及系爭土地公告現值，併計為訴訟標的價額，其所持法律上之見解，尚有誤會。抗告論旨，指摘原裁定不當，聲明廢棄，非有理由。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中華民國99年5月26日
民事第七庭
審判長法官鄭三源
法官呂太郎法官魏麗捐正本係照原本作成。
不得再抗告。
中華民國99年5月26日
書記官廖月女