臺灣高雄地方法院102年度司拍字第193號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第193號民事裁定

裁判日期：民國102年04月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第193號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人 張明道 非訟代理人 林若容 相對人 葉聖鴻 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 王誌遠 於民國101年9月11日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣(下同）14,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年9月10日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國102年3月19日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人王誌遠於民國101年9月20日向聲請人借用7,000,000元、5,000,000元、500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人王誌遠自民國102年2月20日起即均未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、借據影本3件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第
78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國102年4月24日
鳳山簡易庭
司法事務官黃寬裕附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。