臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 麒發雙子星B座管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年5月3日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零玖佰壹拾捌元，及自民國九十九年
三月十七日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告主張：
㈠聲明：求為如判決主文第一項所示。
㈡陳述：被告為原告所管理之門牌號碼：臺中市○區○○路50
之58號「麒發雙子星B座」社區之區分所有權人，有按期繳
納管理費之義務，依區分所有權人會議決議，每2個月為1期
，管理費每期新臺幣（下同）2,556元。詎被告未按期繳納
管理費，被告積欠自民國（下同）93年7月29日起至93年8月
31日止，管理費1,407元；93年9月1日起至94年10月31日止
，管理費17,892元，94年11月1日至94年12月8日止，管理費
1,619元，共計20,918元之管理費，屢經催討，不獲置理。
為此，依公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告如數給付
等語。
二、被告未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作任何聲明或陳
述。
三、法院之判斷：
㈠原告主張之事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明、
會議記錄、存證信函、管理費積欠明細表、異動索引各1件
為證，互核相符。被告對於原告主張之事實，已於相當時期
受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書
狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項之規定，應
視同自認，堪信原告之主張為真實。
㈡按公寓大廈管理條例第21條規定：「區分所有權人或住戶積
欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期
或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負責人
或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利息」
。被告積欠管理費，經原告催討未果。揆諸首揭規定及住戶
規約約定，原告訴請被告給付20,918元及法定利息，為有理
由，應予准許。
㈢本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，爰依職權宣告
假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，應由受敗訴判決
之被告負擔。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年5月17日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官李悌愷
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年5月17日
書記官