臺灣基隆地方法院112年度基小字第1064號民事判決

裁判字號：臺灣基隆地方法院112年基小字第1064號民事判決

裁判日期：民國112年05月24日

裁判案由：給付管理費

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決112年度基小字第1064號原告亞瑟王公寓大廈管理委員會法定代理人 鍾立煇 訴訟代理人 楊珍珍 被告 陳俊蒝 上列當事人間給付管理費事件，本院於民國112年5月24日辯論終結，判決如下：
主文被告應給付原告新臺幣柒萬伍仟伍佰肆拾元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣柒萬伍仟伍佰肆拾元為原告預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形， 爰依 同法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告乃亞瑟王公寓大廈（下稱亞瑟王社區）之基隆市○○區○○路000○00號10樓（即基隆市○○區○○段0000○號）建物之區分所有權人；原告則為亞瑟王社區依法成立並向主管機關報備之管理委員會；而依亞瑟王社區住戶規約，被告於民國108年2月迄112年4月應繳管理費與老舊設備費合計新臺幣（下同）75,540元，因被告屢經催討無果，是原告乃本於公寓大廈管理條例以及住戶規約之法律關係，提起本件給付管理費之訴，並聲明如主文第一項之所示。
三、被告答辯：被告經本院合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
四、本院判斷：原告主張之上開事實，業據提出與其主張相符之公寓大廈組織報備證明書、基隆市暖暖區公所111年12月28日基暖民字第1110001971號函、郵局存證信函用紙、土地及建物登記第一類謄本、亞瑟王公寓大廈規約等件為證，並經本院職權調取系爭建物之公務用登記謄本核閱屬實；兼之被告經合法通知，既未到庭爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例以及住戶規約之法律關係，請求被告給付75,540元，為有理由，應予准許。
五、本件第一審裁判費為1,000元，此外別無其他費用支出，是本件訴訟費用確定為1,000元。爰依職權確定前開訴訟費用由敗訴之被告負擔。
六、本判決係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行，爰依職權宣告之，併職權宣告被告預供相當之擔保金額後，得免為假執行。
中華民國112年5月24日
基隆簡易庭法官王慧惠以上正本係照原本作成。對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中華民國112年5月24日
書記官姚安儒