臺灣澎湖地方法院民事簡易判決 109年度馬簡字第67號
原 告 顏秀雲
被 告 侯淑芳
上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國109年10月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣肆萬元。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔十二分之一，餘由原告負擔。
本判決原告勝訴部分得假執行；但被告如以新臺幣肆萬元為原告
預供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：被告於民國102年5月31日經由原告介紹購買澎
湖縣○○市○○段○○○○○號房屋（下稱系爭房屋），嗣後亦
請託原告協助升級屋內磁磚，並同意給付差價，原告便帶被
告及其配偶至訴外人○○企業行挑選磁磚，並已鋪設完成。
然原告後來有先開立支票代墊支出磁磚費用新臺幣（下同）
48萬元，但被告事後均未償還原告代墊款項，因原告銷售系
爭房屋僅賺取10萬元佣金，不可能貼磁磚費用。因此，原告
得請求被告給付前開代墊款項等語，並聲明：被告應給付原
告48萬元。
二、被告則以：原告為讓被告及其配偶向原告購買系爭房屋，一
開始即承諾要送衛浴用之磁磚，不然為何○○企業行未向被
告收取費用等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。
三、本院之判斷：
㈠查被告經由原告介紹購買系爭房屋後，經由原告之陪同下，
有至○○企業行挑選磁磚以升級系爭房屋內衛浴空間之磁磚
，並已鋪設完成，然就該等「磁磚」之費用係由原告支付給
○○企業行，被告並未支付等事實，為兩造所不爭執，復有
證人陳○茲即○○企業行之負責人到庭證述明確（詳後述）
，堪以認定。
㈡按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利
益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同，民法第
179條定有明文。次按當事人主張有利於己之事實者，就其
事實有舉證之責任。但法律別有規定，或依其情形顯失公平
者，不在此限，民事訴訟法第277條亦有所明定。是主張不
當得利請求權存在之當事人，對於不當得利請求權之成立要
件，即他方係無法律上之原因而受利益，致其受有損害之事
實，自應負舉證責任。
㈢經查，證人陳○茲於本案109年10月13日言詞辯論期日及10
5年11月25日另案（本院104年度訴字第00號）準備期日分
別到庭證稱：「一般建商配給的磁磚是一般品質，若要升等
磁磚的品質，要補價差。被告有跟建材行買過磁磚，磁磚總
價我忘了，不清楚兩造間磁磚的錢如何分配，那批房子是原
告賣的，所以帳款我都找原告收。前次作證時所說關於差額
部分，要向被告夫妻請款部分我真的忘了，可能以105年當
時作證所述為準」；「陳○志、侯淑芳夫婦他們廠商送的磁
磚的錢，因為是原告帶過去的，所以我就跟原告請款，有請
到款了，另因為陳○志、侯淑芳夫妻有挑比廠商送的磁磚的
錢還高，所以差額部分，要向陳○志、侯淑芳夫妻請款，但
他們夫妻還沒有給我差額部分的錢，這個差額部分，大約10
出頭萬。他們夫妻訂購磁磚的部分，應該是40多萬元。有關
上開差額10幾萬的部分，應該是說包含磁磚、衛浴設備，磁
磚部分應為4萬多元，衛浴部分為71,570元」等語（見本院
卷第94至97頁、105年11月25日本院104年度訴字第00號準
備程序筆錄第2頁），核與原告於105年4月12日另案（本
院104年度訴字第00號）準備期日自陳：「這30萬元部分，
曾維鴻 認為是尾款，但是當初我有跟被告說是屬於磁磚貼款
，這支票有開給○○企業行。現在被告還欠建材行4、5萬
元」等語（見105年4月12日本院104年度訴字第00號準備
程序筆錄第4頁）部分相符，且於一般房屋交易行情中，購
屋者若欲將所購買之房屋內相關設備或建材升級，本須另行
支付差額，此舉並無不合理，是本院認被告應有同意給付磁
磚費用差價之意思。且該差額僅為4萬餘元，並非原告所主
張之48萬元，此觀上開證人陳○茲及原告於105年間所陳述
之金額大致相同自明，且渠等陳述之時間亦較接近被告實際
購屋之日期，而應較為記憶清晰。則本院綜合全辯論意旨，
認定本案爭執之磁磚差額應以4萬元計，故原告主張被告應
返還磁磚之代墊款4萬元部分，應可採信。
㈣至於被告辯稱所升級之磁磚係原告贈送的等語，經原告否認
，復未舉證證明兩造間就升級之磁磚有何贈與之合意，是尚
無法逕採。
㈤綜上所述，原告依不當得利之法律關係請求被告給付4萬元
，為有理由，應予准許。逾此範圍之請求，為無理由，應予
駁回。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，經審酌與判決
結果不生影響，爰不逐一論述。
五、本件原告勝訴部分，係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易
程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規
定，應依職權宣告假執行。並依民事訴訟法第392條第2項
之規定，依職權宣告被告預供擔保後，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。
中華民國109年11月12日
臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭
法官陳立祥
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，
應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年11月12日
書記官王耀煌