臺灣高雄地方法院110年度司拍字第151號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院110年司拍字第151號民事裁定

裁判日期：民國110年08月05日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定110年度司拍字第151號聲請人 呂孟娟 聲請人呂宜相對人 黃昭勳 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國109年11月12日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）7,100,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國120年11月11日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國109年11月6日向聲請人借用3,550,000元，約定清償期為民國110年2月5日。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款契約書影本各1件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年8月5日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│三民│三塊厝│二│1366-9││67│2分之1│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│6146│三塊厝段二小段1366-9地號│加強磚造│一層：47.18││2分之1│││││3層樓房│二層：47.18│││││├───────────────┤│三層：47.18││││││三民街106巷6號││地下層：17.78││││││││合計：159.32│││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。