臺灣高雄地方法院95年度拍字第3009號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院95年拍字第3009號民事裁定

裁判日期：民國96年01月18日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定95年度拍字第3009號聲請人金泰華營造股份有限公司法定代理人甲○○相對人玉璽建設股份有限公司法定代理人乙○○當事人間請求拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表謄本所示之不動產總面積855,972平方公尺全部准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟元由相對人等連帶負擔。
理由
一、按承攬之工作物為建築物或其他土地上之工作物，為此等工作物之重大修繕者，承攬人就承攬關係係所生之債權，對於其工作所附之定作人之不動產，有抵押權。次按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第513條條、第873條第1項，分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：尹對相對人玉璽建設股份有限公司之建物為建造之承攬，就承攬關係所生之債權，尚有新台幣(下同）55,000,000元，並經法院確認判決就相對人等之建物有法定抵押權。詎清償期屆至後，相對人等未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出臺灣基隆地方法院92年度訴字第307號民事判決影本、臺灣高雄地方法院93年度促字第34164號民事判決影本各乙件、民事判決確定證明書影本1件、建築改良物登記簿謄本乙份為證。
三、經核與首開規定相符，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國96年1月18日
高雄簡易庭
法官朱盈吉
一、正本證明與原本無異
二、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中華民國96年1月18日
書記官張義龍