臺灣高雄地方法院105年度司拍字第661號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第661號民事裁定

裁判日期：民國105年10月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第661號聲請人 劉卿堯 相對人張福聲請人與相對人張福、 張騏麟 、 張裕志 間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人張福所有如附表所示之不動產准予拍賣。
其餘聲請駁回程序費用新台幣貳仟元由相對人張福負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請人主張：相對人張福、張騏麟、張裕志於民國104年
4月7日、104年6月22日，向聲請人借用新台幣2,000,00
0元、800,000元，約定清償期為104年7月6日、104年
9月21日，並以相對人張福所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於104年4月8日、104年6月23日登記在案。詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票影本及土地、建物建物登記簿謄本為證。
三、本件經核，除相對人張騏麟、張裕志非系爭抵押不動產所有權人，對該不動產無處分權，聲請人對之聲請拍賣抵押物，於法不合，該部分聲請應予駁回外，其餘部分聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第79條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月25日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│鳳山│牛潮埔││281-6│建│12│全部│├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│２│高雄│鳳山│牛潮埔││285-1│建│55│全部│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│1970│牛潮埔段281-6、285-1地號│鋼筋混凝土造│一層：39.99││全部│││││3層樓房│二層：39.99│││││├───────────────┤│三層：39.99││││││北盛街52巷22號││地下層：12.9││││││││合計：132.87│││└─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。