臺灣臺北地方法院96年度重訴字第142號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年重訴字第142號民事裁定

裁判日期：民國97年03月04日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度重訴字第142號上訴人乙○上列上訴人與被上訴人甲○○間因本院96年度重訴字第142號請求拆屋還地等事件，上訴人提起上訴到院。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準。民事訴訟法第77條之9定有明文。查，本件租金自95年9月6日起每年為一期，以二期租金總額計算訴訟標的價額為新台幣796,320元（如後附表所示），應徵第二審裁判費新台幣13,050元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中華民國97年3月4日
民事第二庭法官吳淑惠以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於核定訴訟標的金額及命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國97年3月4日
書記官蔡凱如附表：
計算式為：各該年度之申報地價×61.15平方公尺（佔用土地面積）×9％×（申報地價之各該年度內，佔用上開土地之期間）2年為自95年9月6日至97年9月5日㈠自95年9月6日起至96年1月5日部分：
⒈66,080（95年申報地價）×61.15×9％÷12≒30,306⒉30,306×4＝121,224元㈡自96年1月6日起至97年1月5日部分：
73,600（96年申報地價）×61.15×9％≒405,058㈢自97年1月6日至97年9月5日部分：
73,600×61.15×9％÷12×8≒270,038總計：121,224＋405,058＋270,038＝796,320